Vorige | Volgende
Verkocht

Straussdreef 19 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

BEGANE GROND APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, VOORTUIN EN PLAATS! Wat direct bij binnenkomst opvalt is de heerlijke ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over een groenstrook. De woonkamer tezamen met de keuken bedraagt zo'n 47 m2. Absolute pluspunten zijn de voortuin en de binnenplaats aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het appartement kunt u het hele jaar door genieten van de zon en het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

BEGANE GROND APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, VOORTUIN EN PLAATS!

Wat direct bij binnenkomst opvalt is de heerlijke ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over een groenstrook. De woonkamer tezamen met de keuken bedraagt zo'n 47 m2. Absolute pluspunten zijn de voortuin en de binnenplaats aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het appartement kunt u het hele jaar door genieten van de zon en het vrije uitzicht.

Kenmerkend is dat zowel de woonkamer als de slaapkamer ruim en licht van opzet zijn. De woonkamer beschikt over vele raampartijen. De keuken is basic maar zeker functioneel. Ook de ligging is ideaal te noemen: op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum, het medisch centrum en diverse scholen. Interesse? U bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen.

De huidige eigenaar heeft het appartement flink onder handen genomen, zo is er aandacht besteedt aan het vernieuwen van de wand- en vloerafwerking, plaatsen van een nieuwe CV ketel (2014) en zowel de voor- en achtertuin zijn in 2015 vernieuwd.

De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren het appartement verder verfraaid. De voornaamste werkzaamheden zijn o.a. de vloerafwerking, nieuwe HR CV combi ketel, de wanden zijn strak gestuukt, schilderwerk binnenzijde (2014), hoge en moderne plinten aangebracht en verder is de badkamer verder gemoderniseerd. Tevens is in 2015 de achtertuin/plaats voorzien van nieuwe bestrating en is het schilderwerk aan de buitenzijde in 2016 voldaan.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1995
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en bitumineuze dakbedekking
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 215 m³
Woonoppervlakte : ca. 80 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, diepe kast met garderobe en bergruimte, woonkamer met plavuizen vloer, veel daglicht en vrij uitzicht, open keuken met inbouwapparatuur zoals oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, eetgedeelte, ruime slaapkamer met aansluitend badkamer met designradiator, inloopdouche en dubbele wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel en deur naar de binnenplaats met achterom;

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2014. Verder beschikt het appartement over een mechanische ventilatie unit.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 60,- per maand voor onder ander de opstalverzekering, brandverzekering, reservering voor groot (toekomstig) onderhoud en schoonmaak algemene ruimten.

TUIN

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tuin/terras, die op het zuidwesten is gesitueerd, zodat u de gehele dag van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Zowel de voor- en achtertuin zijn in 2015 geheel vernieuwd. Verder heeft u aan de achterzijde de beschikking over een binnenplaats.

OMGEVING

Het appartementencomplex is gesitueerd midden in de jonge woonwijk Drielanden en bevindt zich op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en het medisch centrum. Verder zijn diverse scholen, het openbaar vervoer, zorgcentrum De Bogen in de directe nabijheid van het complex.

PARKEREN en BERGING

Nabij het appartement zijn voldoende parkeervoorzieningen. De achtertuin is middels een achterom te bereiken en biedt u de mogelijkheid om uw fiets aan de achterzijde te stallen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Indexnummer
2
Perceel
4279
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 3 x 20 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's