Vorige | Volgende

Strokel 3 ERMELO

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

RIETGEDEKT LANDHUIS MET VOLLEDIGE ONDERKELDERING EN ROYAAL BIJGEBOUW OP ROYAAL PERCEEL IN BOSRIJKE OMGEVING! Op een mooie bosrijke locatie tussen Harderwijk en Ermelo, wordt u aangeboden dit sfeervolle rietgedekte LANDHUIS met praktisch BIJGEBOUW, bestaande uit DUBBELE CARPORT en 2 SCHUREN. De in 1987 gebouwde woning is volledig onderkelderd en beschikt over een royaal perceel van 1.620 m² grond....

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

RIETGEDEKT LANDHUIS MET VOLLEDIGE ONDERKELDERING EN ROYAAL BIJGEBOUW OP ROYAAL PERCEEL IN BOSRIJKE OMGEVING!

Op een mooie bosrijke locatie tussen Harderwijk en Ermelo, wordt u aangeboden dit sfeervolle rietgedekte LANDHUIS met praktisch BIJGEBOUW, bestaande uit DUBBELE CARPORT en 2 SCHUREN. De in 1987 gebouwde woning is volledig onderkelderd en beschikt over een royaal perceel van 1.620 m² grond.

Via de oprit kunt u middels de elektrisch bedienbare deur de garage in de kelder bereiken en via deze enorme kelder bereikt u het woonhuis, dat op de begane grond beschikt over lichte woonkamer, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een mooie slaap-/werkkamer, een 2e slaapkamer en de 1e badkamer op de begane grond.

Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en de 2e badkamer.

Laat u verrassen door de ruimte (ca 1150 m³ inhoud!) en de sfeer van dit landhuis! Interesse gewekt? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging !

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1987
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en voorzien van een rieten dak
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 1.150 m³
Woonoppervlakte : ca. 265 m²
Perceel oppervlakte : 1.620 m²

INDELING

kelder: via de oprit bereikt u de ruime garage met elektrisch bedienbare garagedeur met loopdeur, royale provisiekelder met schuifpui, 2e ruime kelderruimte met opstelling HR CV ketel en boiler,

begane grond: hal/entree met vide en toegang tot 1e vliering, toilet met fonteintje, 1e royale slaapkamer met vaste kastenwand, 1e badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, lichte woonkamer met gasgestookte haard en schuifpui naar het terras, eetgedeelte, keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap, achterentree/ bijkeuken met aansluiting wasmachine en vlizotrap naar vliering, 2e hal, zeer royale slaap-/werkkamer.

1e verdieping: overloop, 3e, 4e en 5e slaapkamer, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de Nefit HR CV combi ketel en de warmwatervoorziening middels de gasgestookte boiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Op het perceel bevindt zich nog een royaal bijgebouw, bestaande uit een dubbele carport en 2 schuren, waarvan 1 is ingericht als paardenstal. De dakbedekking van dit gebouw is recentelijk vernieuwd. Verder is het landhuis volledig onderkelderd, waardoor u de beschikking heeft over zeer veel bergruimte.

TUIN

Het landhuis is gunstig gesitueerd op de kavel, zodat u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is uitgerust met een groot terras, gazon en diverse borders.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
74 m²
Inhoud
1.150 m³
Perceeloppervlakte
1.620 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, blokverwarming
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
K
Perceel
1466
Oppervlakte
1538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ermelo
Sectie
K
Perceel
1705
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
8
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden