Vorige | Volgende
Verkocht

Struikbergerhout 11 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

BIJZONDER ROYALE EENGEZINSWONING MET 2 PARKEERPLAATSEN! Laat u overweldigen door de ruimte van deze woning.... Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze fraaie, zeer royale en instapklare VIER ONDER EEN KAPWONING met tuin op het zuiden en (fietsen-) berging op een perceel van 165 m² grond. De locatie is bijzonder rustig en zeer kindvriendelijk te noemen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

BIJZONDER ROYALE EENGEZINSWONING MET 2 PARKEERPLAATSEN!

Laat u overweldigen door de ruimte van deze woning.... Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze fraaie, zeer royale en instapklare VIER ONDER EEN KAPWONING met tuin op het zuiden en (fietsen-) berging op een perceel van 165 m² grond. De locatie is bijzonder rustig en zeer kindvriendelijk te noemen met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning is maar liefst 5,45 meter breed en ruim 12 meter diep wat resulteert in een woonoppervlak van ca. 66 m² op de begane grond en zo'n 157 m² totaal!. De begane grond is voorzien van een prachtige getrommelde eiken houten vloer. De in 2009 gebouwde woning maakt onderdeel uit van plandeel "Harderhout 2" met o.a. winkelcentrum, supermarkten en basisscholen op loopafstand.

Kenmerken van deze woning zijn verder de lichte en ruime woonkamer met fraaie design gashaard en openslaande deuren naar de tuin, de open keuken met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een verzorgde badkamer met o.a. inloopdouche. Vanaf deze woning bent u per fiets binnen enkele minuten bij de nieuw gerealiseerde fietsbrug die zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad!

De woning is bijzonder energiezuinig te noemen door het gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen en de aanwezigheid van vloerverwarming op alle woonlagen, zodat er geen radiator te bekennen valt. U kunt optimaal genieten van de onderhoudsvrije, kindvriendelijke en zonnige tuin op het zuiden!

Kortom, een heerlijke en neutraal afgewerkte eengezinswoning die u zo kunt betrekken! Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en de locatie? Ervaar het met eigen ogen en bel ons voor een afspraak!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2009
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 495 m³
Woonoppervlakte : ca. 157 m²
Perceel oppervlakte : 165 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, zeer riante en brede (5,45 meter!) woonkamer (1,80 meter uitgebouwd) met openslaande deuren en design gashaard, eetgedeelte en open keuken in lichte kleurstelling met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals een 6 pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en verder is de begane grondvloer voorzien van een prachtige getrommelde eiken houten vloer.

1e verdieping: overloop, separaat toilet, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met badmeubel en inloopdouche, 3e royale (ouder-) slaapkamer met inloopkast, vaste trap naar zolder;

2e verdieping: royale zolder met kunststof dakraam, aansluiting wasmachine en opstelling HR CV combi ketel en mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping bestaat ruimschoots de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2009. Alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming waardoor er nergens in de woning radiatoren te bekennen zijn. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De begane grond heeft tevens de beschikking over een prachtige design gashaard.

VERDER/TUIN

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en grotendeels voorzien van bestrating, 2 fraaie plantenbakken met druivenranken, diverse beplanting en bereikbaar via de achterom. Verder is deze tuin kindvriendelijk en onderhoudsvrij te noemen.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om 2 (!) auto's op eigen grond te parkeren. In de directe nabijheid van deze woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Verder beschikt deze woning over een eigen vrijstaande houten (fietsen-) berging.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
597
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 10.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden