Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Swingdreef 38 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS MET ZWEMBAD EN ROYALE GARAGE! Op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk "Drielanden" ligt deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met zwembad, ruime GARAGE, veranda met berging en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 481 m² grond. De ligging is met recht rustig te noemen doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer door de straat komt. De woning is praktisch...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS MET ZWEMBAD EN ROYALE GARAGE!

Op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk "Drielanden" ligt deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met zwembad, ruime GARAGE, veranda met berging en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 481 m² grond. De ligging is met recht rustig te noemen doordat er uitsluitend bestemmingsverkeer door de straat komt.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Via een ruime oprit bereikt u de woning. Vanuit de hal/entree met meterkast, toilet en garderobe heeft u toegang tot de ruime en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de luxe keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur.

De huidige eigenaar heeft de begane grond in 2014 volledig laten moderniseren. De indeling is volledig gewijzigd en daardoor is de keuken naar de voorzijde geplaatst. Hierdoor is niet alleen een fraaie woonkeuken met kookeiland gerealiseerd maar ook de woonkamer is qua oppervlakte flink groter geworden.

Op de verdieping heeft u de beschikking over 4 slaapkamers en een prachtige badkamer (2010). De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, douchecabine en een vaste wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping waar zich een ruime bergzolder bevindt. De woning is uitstekend geïsoleerd en verwarming geschiedt middels hete lucht. In combinatie met een warmte terugwinunit, zorgt dit voor lage stookkosten. De woning beschikt ook over een centraal stofzuigersysteem.

Rondom de woning bevindt zich de fraai aangelegde tuin. Hier kunt u volop genieten van privacy. De tuin is ingericht met een gazon en diverse vaste beplantingen. Het terras is direct te bereiken vanuit de woonkamer en het zwembad scheidt het terras van de fraaie veranda met bergruimte. De woning beschikt tevens over een aangebouwde garage met royale zolder (ideale werk-speelplek voor de kinderen).

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem uw zwembroek mee en kom vrijblijvend deze vrijstaande woning met één van onze makelaars bekijken!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1997
Bouwwijze : houtskelet-/systeembouw, deels betonnen vloeren en deels
houten vloeren, met pannen gedekt
Isolatie : muur-, vloer- en kapisolatie en volledige dubbele beglazing
Inhoud : ca. 455 m³ (exclusief garage)
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 481 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, moderne en fraaie keuken met kookeiland, bargedeelte, quooker en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, vriezer, bijkeuken met opstelling CV ketel en aansluiting wasmachine, doorgang naar de brede garage:

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-) slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer, badkamer (2010) met ligbad, wastafel, douche en toilet.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken grote zolder (over de gehele lengte stahoogte in het midden)

VOORZIENINGEN

De warmwater voorziening geschiedt via de HR CV ketel en de woning beschikt over hete lucht verwarming. Verder beschikt de woning over mechanische ventilatie. Tevens beschikt de keuken over een close-in boiler.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een grote en brede aangebouwde stenen garage die voorzien is via een vaste trap bereikbare grote bergzolder voor extra bergruimte en/of werk-/speelruimte. Achterop het perceel bevindt zich nog een terras met mooie overkapping, met berging waar ook de pomp en filter van het zwembad zich bevinden (inclusief bergzolder). Verder is rondom de woning voldoende openbare parkeergelegenheid en men kan met gemak meerdere auto's parkeren op de oprit.

VERDER / TUIN

De woning staat centraal op het perceel. De fraaie en strak vormgegeven achtertuin is gesitueerd op het noorden, maar door de diepte van de achtertuin is de zon hier altijd te vinden. De tuin is voorzien van groot terras, separaat gazon met moestuin border, vaste planten, sproei-installatie en uiteraard het zwembad (met pomp en filterinstallatie) Kortom: laat die zomer maar komen!

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellenof een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
481 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4912
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden