Vorige | Volgende
Verkocht

Thorbeckelaan 45 HARDERWIJK, Tweelingstad

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

FRAAIE 2-ONDER-1 KAPWONING MET GROTE TUIN EN PRAKTISCH BIJGEBOUW!! Deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde SCHUUR/BIJGEBOUW en vrijstaande stenen GARAGE is gelegen op een groot perceel van 455 m² op een mooie hoek locatie. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, een bushalte en een wijkwinkelcentrum. De verbindingswegen A28, NS station alsmede de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Wijk
Tweelingstad
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

FRAAIE 2-ONDER-1 KAPWONING MET GROTE TUIN EN PRAKTISCH BIJGEBOUW!!

Deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde SCHUUR/BIJGEBOUW en vrijstaande stenen GARAGE is gelegen op een groot perceel van 455 m² op een mooie hoek locatie. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, een bushalte en een wijkwinkelcentrum. De verbindingswegen A28, NS station alsmede de bossen van de Veluwe zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ideaal om even te fietsen of te wandelen.

Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de lichte woonkamer met sfeervolle erker, de openhaard en de mooie laminaatvloer. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Op de verdieping bevinden zich 2 goede slaapkamers en een badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douche.

Het bijgebouw doet nu dienst als royale bijkeuken en opslagruimte/ fietsenberging. De besloten achtertuin is uitgerust met o.a. een royaal terras, gazon en ruim open haardhouthok en hier is het maximaal genieten.

Vanaf 2010 is de woning door de huidige bewoners op meerdere onderdelen flink onder handen genomen: zo is er een nieuwe badkamer en keuken geplaatst, de wand-, vloer- en plafond afwerking is vernieuwd en is er een nieuwe open haard geplaatst. Zeer recent zijn de spouwmuren nog na-geïsoleerd (2015).

Indien u op zoek bent naar een ruime gezinswoning met praktische indeling dan is het zeker aan te raden om eens een kijkje te komen nemen! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1957
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,deels houten en deels betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : kap- en muur- en vloerisolatie en nagenoeg volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 433 m³
Woonoppervlakte : ca. 117 m²
Perceel oppervlakte : 455 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, kelderkast, woonkamer met open haard en erker, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, zeer ruime bijkeuken/berging (voormalige garage) met opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine, vaste trap naar;

1e verdieping: overloop met inloopkast (voormalige doucheruimte), 1e slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer, badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel, vast trap naar;

2e verdieping: overloop en berging, 3e slaapkamer met dakkapel (beperkte stahoogte).

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en centrale verwarming geschieden via de Atag HR CV ketel. Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Op het perceel kunt u meerdere auto's parkeren: aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de oprit naar de vrijstaande stenen garage. In zowel deze garage als de schuur/bijkeuken achter het huis is er ruim voldoende bergruimte. Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De zij- en achtertuin zijn gesitueerd op het noordoosten en de tuin is o.a. voorzien van een royaal gazon en een mooi terras. Aan de zijkant bevinden zich nog enkele grote bomen die zorgen voor optimale privacy. Tevens heeft u de mogelijkheid om in de voortuin heerlijk te genieten van het zonnetje: de voortuin ligt namelijk op het zuidoosten.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
455 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
3947
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12 x 29 m
Oppervlakte
348 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden