Vorige | Volgende
Verkocht

Triasgracht 40 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN HARTJE DRIELANDEN! Boven het moderne winkelcentrum Drielanden bevindt zich op de eerste verdieping deze praktische 4-KAMER MAISONNETTE met diepe zonnige achtertuin en houten (fietsen-) berging. Via de veilige afgesloten centrale entree met videofooninstallatie wordt via lift of trappenhuis de eerste verdieping van het woongedeelte van dit kleinschalige complex...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 134 p/m
Bouwjaar
2009
Wijk
Drielanden

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING IN HARTJE DRIELANDEN!

Boven het moderne winkelcentrum Drielanden bevindt zich op de eerste verdieping deze praktische 4-KAMER MAISONNETTE met diepe zonnige achtertuin en houten (fietsen-) berging.

Via de veilige afgesloten centrale entree met videofooninstallatie wordt via lift of trappenhuis de eerste verdieping van het woongedeelte van dit kleinschalige complex bereikt.
Aan de beschutte achterzijde bevindt zich de diepe en zonnige achtertuin met toegang tot de woning en moderne en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer met 2 Franse balkonnetjes heeft u een levendig zicht op de gracht, fietspad en de brede wandelpromenade naar de ingang van het ondergelegen winkelcentrum.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met rolluiken is uitgerust. De aangrenzende badkamer beschikt over oa een douche en 2e toilet.

Centraler wonen in Drielanden is onmogelijk! Naast het winkelcentrum waar alle dagelijkse levensbehoeften te koop zijn, zijn er een viertal basisscholen, een medisch centrum, sporthallen, busverbinding naar station op een paar stappen van de woning verwijderd.

Kortom, een heerlijke woning met allerhande nuttige faciliteiten binnen handbereik. Wij geven graag een rondleiding om u te overtuigen van de mogelijkheden van deze woning. Bel ons gerust voor een afspraak!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2009
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en bitumen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 330 m³
Woonoppervlakte : ca. 100 m²

INDELING

begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met het trappenhuis en de lift die toegang biedt tot de;

1e verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met Frans balkon (2x) met levendig zicht over straatbeeld, trapkast, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron en afzuigkap.

2e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met rolluik, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, wasruimte met opstelling CV, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

VOORZIENINGEN

Zowel de warmwatervoorziening als de centrale verwarming geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens beschikt de woning over een mechanische ventilatie unit.

In de directe omgeving zijn er voldoende gratis openbare parkeer mogelijkheden. Achter in de tuin/terras beschikt de woning verder over een houten (fietsen-) berging voorzien van elektra.

De Vereniging van Eigenaren (VVE)

Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder inbegrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt ca. € 134,-- per maand.

VERDER / TUIN

De diepe beschutte achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Hier kunt u hier de hele dag genieten van de zon.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen naar info@randmeermakelaars.nl. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 134 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
6169
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.50 x 5.10 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden