Vorige | Volgende
Verkocht

Trombonedreef 65 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET ZEER DIEPE GARAGE! Op een zeer geliefd plekje in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAP WONING met diepe GARAGE, CARPORT en ruime besloten tuin op een perceel van 267 m² grond. Ideaal voor mensen die graag thuis willen werken of klussen. De garage is ruim 11 meter diep, voorzien van gas, water en elektra en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET ZEER DIEPE GARAGE!

Op een zeer geliefd plekje in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden, wordt u aangeboden deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAP WONING met diepe GARAGE, CARPORT en ruime besloten tuin op een perceel van 267 m² grond.

Ideaal voor mensen die graag thuis willen werken of klussen. De garage is ruim
11 meter diep, voorzien van gas, water en elektra en voorzien van 2 radiatoren en krachtstroom. De woning beschikt verder over 4 goede slaapkamers (eenvoudig de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer), een badkamer met stoomcabine, een keuken met inbouwapparatuur en een ruime en lichte woonkamer.

Kortom: een praktisch ingedeeld en goed onderhouden woning met zeer diepe garage op een mooie stek! Nieuwsgierig: bel of mail voor een afspraak en wij laten u de woning graag zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditioneel en onder GIW gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en
pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 430 m³
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 267 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer met laminaten vloer en erker, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser (2011)

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder)- slaapkamer, 3e slaapkamer met dakraam, badkamer met stoomcabine, ligbad, 2e toilet en bad meubel.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakraam, middels vlizotrap bereikbare vliering

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warm water voorzieningen geschieden via de HR CV combiketel uit 1997. De woning is tevens uitgerust met mechanische ventilatie en de schuur beschikt over een boiler en krachtstroom.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit een carport met een lichtkoepel, waar met gemak 2 auto's geparkeerd kunnen worden. De woning beschikt verder over een zeer diepe (ruim 11 meter!) geïsoleerde garage, die voorzien is van water, gas, elektra (380 volt), afzuigsysteem en verwarming, ideaal te gebruiken als hobbyruimte. Verder is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De achtertuin is bijna volledig bestraat en is gesitueerd op het noordwesten en herbergt een houthok en prieel. De woning is mede door aanwezigheid van gecertificeerd hang- en sluitwerk en een alarmbeveiliging systeem oprecht veilig te noemen.

PERSOONLIJKE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

In deze heerlijke wijk kan je met veel plezier wonen. Het winkelcentrum is op loopafstand en heeft alle benodigdheden. Bos, strand, snelweg zijn alle binnen 10 minuten bereikbaar. Voor kinderen is de school om de hoek. De straat is geen doorgaande weg en is makkelijk bereikbaar via de hoofd wegen. Kind vriendelijk, en met veel speelplaatsen in de buurt.
De zon schijnt in de ochtend aan de voorkant van de woning en draait mee aan de achterkant. Heerlijk om dan nog tot laat in de avond in de achtertuin te zitten.
Wij hebben er met veel plezier gewoond

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4805
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.50 x 12 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden