Vorige | Volgende
Verkocht

Trompetdreef 14 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MODERN EN GOED AFGEWERKTE WONING IN GELIEFDE WOONOMGEVING! Bent u op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP- WONING met aangebouwde GARAGE (met bergzolder) en ruime tuin? Dan is dit uw kans! Het betreft een zeer goed afgewerkte en moderne woning met 4 volwaardige slaapkamers, een luxe en complete woonkeuken en een riant uitgebouwde woonkamer met pvc vloer en gasgestookte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

MODERN EN GOED AFGEWERKTE WONING IN GELIEFDE WOONOMGEVING!

Bent u op zoek naar een tot in de puntjes afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP- WONING met aangebouwde GARAGE (met bergzolder) en ruime tuin? Dan is dit uw kans! Het betreft een zeer goed afgewerkte en moderne woning met 4 volwaardige slaapkamers, een luxe en complete woonkeuken en een riant uitgebouwde woonkamer met pvc vloer en gasgestookte haard. De in 2015 nieuw aangelegde tuin is op het zuidoosten gesitueerd zodat u de gehele dag van de zon in en om de woning kunt genieten. Als klap op de vuurpijl beschikt deze woning over een stenen garage (20 m²) zodat u met gemak uw auto binnen kunt parkeren.

Op de begane grond bereikt u middels de lichte hal met toilet de in 2011 nieuw gerealiseerde woonkeuken. De woonkeuken is uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling met stoer zwart stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De fors uitgebouwde woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin, een werkhoek en een fraaie gasgestookte haard. De eerste verdieping heeft 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2011) met o.a. ruime inloopdouche (met 2 douches!). De 2e verdieping beschikt over een technische ruimte en een 4e ruime slaapkamer met dakraam.

Dit huis is mooi gesitueerd aan de rustige en kindvriendelijke Trompetdreef. Het betreft een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een ideale ligging ten opzichte van het nieuwe, door de gemeente Harderwijk aangelegde recreatiegebied met wandel- en fietspaden. De nabijgelegen fietsbrug biedt u een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad! Tevens zijn op enkele (fiets-)minuten rijden het wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen en horecavoorzieningen gelegen.

De volledige buitenzijde is recentelijk geschilderd door een professionele schilder en hier heeft u dus ook geen omkijken naar op korte termijn.

Nieuwsgierig geworden naar de mooie en instapklare woning? Komt u gerust eens kijken met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1998
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 445 m³
Woonoppervlakte : ca. 140 m²
Perceel oppervlakte : 256 m²
Energielabel : voorlopig energielabel B

INDELING

begane grond: ruime hal/entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast (11 groepen), trapkast, fors uitgebouwde woonkamer met prachtige pvc vloer, openslaande deuren en fraaie design gasgestookte haard, eetgedeelte, moderne hoogglans witte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, combi magnetron, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en verlaagd plafond met led spotjes.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e ruime slaapkamer, moderne badkamer (2011) met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en 2e toilet (wandcloset), 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, berging, technische ruimte met opstelling HR CV combi ketel, mechanische ventilatie unit, aansluiting wasmachine en dakraam, 4e ruime slaapkamer met dakraam en deur naar royale berging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit HR CV combi ketel uit 2011. Verder beschikt de woning over mechanische ventilatie.

TUIN

De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. De volledige tuin is in 2015 opnieuw aangelegd en beschikt over 3 terrassen, een prieel, diverse borders en een gazon.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen erf. Verder heeft u de mogelijkheid 1 auto in de garage (met royale bergzolder) te parkeren. Er is tevens voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4855
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden