Vorige | Volgende
Verkocht

Trompetdreef 56 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAANDE EN ROYALE VILLA OP RUSTIGE WOONLOCATIE MET BESLOTEN TUIN! Een oase van ruimte en rust biedt deze aan een groenstrook gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE/BERGING, royale oprit en fraaie aangelegde tuin op een perceel van 520 m² grond. De woning is de laatste woning in de rustige straat en grenst aan een brede groenstrook, zodat u vrij kunt wegkijken en over veel privacy...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Drielanden
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

VRIJSTAANDE EN ROYALE VILLA OP RUSTIGE WOONLOCATIE MET BESLOTEN TUIN!

Een oase van ruimte en rust biedt deze aan een groenstrook gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE/BERGING, royale oprit en fraaie aangelegde tuin op een perceel van 520 m² grond. De woning is de laatste woning in de rustige straat en grenst aan een brede groenstrook, zodat u vrij kunt wegkijken en over veel privacy beschikt.

Gebouwd in 1998, maar vanaf 2014 is deze ruime (ca 220 m² woonoppervlakte!) VILLA op veel onderdelen vernieuwd en gerenoveerd: zo is de begane grond verbouwd tot één mooie open ruimte, waardoor een enorme living is ontstaan met aangrenzend de sfeervolle keuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Ook is de gehele begane grond voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, is de garage volledig geïsoleerd, en zijn alle wanden en plafonds voorzien van vlak stuukwerk. Ook de 2 verdiepingen zijn volledig voorzien van nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen.

Overige kenmerken van deze VILLA zijn de hoge plinten, de mooie paneeldeuren, nieuw toilet begane grond, volledig nieuw tuinaanleg en uiteraard de vrije uitkijk over de groenstrook. Het woonhuis is ruim opgezet beschikt over 5 flinke slaapkamers (6e mogelijk!), waarvan 1 met riante inloopkast. Verder biedt de inpandige aangebouwde garage u praktische bergruimte of deze kan dienst doen als hobbyruimte.

Dit huis is mooi gesitueerd aan de rustige en kindvriendelijke Trompetdreef. Het betreft een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een ideale ligging ten opzichte van het nieuwe, door de gemeente Harderwijk aangelegde recreatiegebied met wandel- en fietspaden. De nabijgelegen fietsbrug biedt u een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad! Tevens zijn op enkele (fiets-)minuten rijden het wijkwinkelcentrum, diverse basisscholen en horecavoorzieningen gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar de prachtige woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1998, grote verbouwing in 2014
Bouwwijze : traditionele bouwaard in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren (m.u.v. kamer boven garage) en met pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 780 m³
Woonoppervlakte : ca. 220 m²
Perceel oppervlakte : 520 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast, zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, grote inloopkast, vrij uitzicht en 2 zitgedeelten, riante en sfeervolle keuken met composiet werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals stoomoven, quooker, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en vriezer. De woonkeuken beschikt verder over een bargedeelte en een robuust Falcon gasfornuis met 2 ovens, een grill en 5 gaspitten, waarvan 1 met wokbrander. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluiting wasmachine en de garage met opstelling HR CV combi ketel (Remeha). De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop, 1e slaapkamer (boven garage) met vliering, 2e slaapkamer, badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en design radiator, 3e ruime (ouder-)slaapkamer met riante inloopkast, 4e ruime slaapkamer;

2e verdieping: 5e ruime slaapkamer, riante open ruimte nu ingericht als logeerkamer, zeer veel bergruimte achter de schuifwand. De open ruimte is eenvoudig te scheiden middels het plaatsen van een wand en hierdoor realiseert u een 6e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt middels de HR CV combiketel. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming (m.u.v. de garage). Verder beschikt de keuken over een quooker met bijbehorende boiler. Tevens is de woning voorzien van mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De aan de woning aangebouwde garage is in 2014 volledig geïsoleerd en thans in gebruik als fietsenberging met achtergelegen bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale oprit, waar u 2 auto's met gemak kunt parkeren.

TUIN

De besloten achtertuin is in 2014 grondig onder handen genomen en is op het oosten gesitueerd. De fraaie tuin beschikt over diverse hagen, borders, een royaal gazon en 2 mooie terrassen, waar het heerlijk vertoeven is en waar absolute privacy gewaarborgd is.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

"In dit huis kun je loungen met uitzicht op een prachtige groenstrook, een kookeiland vol zetten met spullen en dan nog plek over hebben om een taart te bakken en je onderdompelen in de lichte ruimtes of de afgeschermde tuin. Je kinderen kunnen zich volop vermaken in de eigen tuin of in de vele speeltuintjes in de wijk."



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
780 m³
Perceeloppervlakte
520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4787
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Trompetdreef 56 HARDERWIJK, Drielanden

naar Trompetdreef 56 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand