Vorige | Volgende
Verkocht

Trumanlaan 30 HARDERWIJK, Slingerbos

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN! In de rustige en groene woonwijk "Slingerbos" en in een ruim opgezette straat, wordt u aangeboden deze uitgebouwde MIDDENWONING met diepe zonnige achtertuin met achterom en stenen (fietsen-)BERGING. De wijk is geliefd door de rustige, groene omgeving en ruime opzet, maar ook door de uitstekende locatie ten opzichte van openbaar vervoer (NS...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Slingerbos
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN!

In de rustige en groene woonwijk "Slingerbos" en in een ruim opgezette straat, wordt u aangeboden deze uitgebouwde MIDDENWONING met diepe zonnige achtertuin met achterom en stenen (fietsen-)BERGING.

De wijk is geliefd door de rustige, groene omgeving en ruime opzet, maar ook door de uitstekende locatie ten opzichte van openbaar vervoer (NS station op loopafstand) en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. In deze wijk bevindt zich ook een gerenommeerde middelbare school en basisschool.

Aan de voorzijde kenmerkt deze woning zich door een sfeervolle erker met grote glazen pui en bovengelegen balkon. Hierdoor ontstaat een zeer lichte ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en zicht op het rustige straatbeeld.

Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd (2003), waardoor zowel keuken als woonkamer aanzienlijk zijn vergroot. Toegang naar de zonnige achtertuin wordt geboden door de schuifpui in de uitbouw.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 goede slaapkamers, waarvan 1 (ouder-) slaapkamer met vaste kastenwand en de verzorgde badkamer. Op de 2e verdieping is nog een extra 4e (slaap-)kamer met dakkapel en wastafel gerealiseerd. Bovendien biedt de voorzolder zeer veel bergruimte.

Naast deze praktische indeling is deze woning ook goed geïsoleerd. Deze woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing. Verder is de woning aan de binnen- en buitenzijde recentelijk grotendeels geschilderd. Kortom; een ideale eengezinswoning met veel hedendaags comfort. Wij leiden u graag rond in deze mooie lichte woning!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1973
Bouwwijze : traditioneel in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren, deels kunststof en deels houten kozijnen en pannen gedekt
Isolatie : vloer- en dakisolatie en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 405 m³
Woonoppervlakte : ca. 126 m²
Perceel oppervlakte : 179 m²

INDELING

begane grond: hal/entree met garderobe, trapkast en meterkast, toilet met fonteintje, lichte en uitgebouwde woonkamer met erker, eetgedeelte met schuifpui naar het terras en de tuin, half open keuken met granietenblad en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en koelkast, achter entree.

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met deur naar balkon en vaste kastenwand, 2e slaapkamer met wastafel, verzorgde badkamer met douche, 2e toilet, badmeubel en deur naar buiten, 3e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel (Nefit) uit 2013. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

2e verdieping: voorzolder met 2 dakramen, veel bergruimte en opstelling HR CV-opstelling (2013), aansluiting wasmachine en droger, 4e ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte.

PARKEREN

In de straat en directe omgeving is voldoende gelegenheid om (gratis) te parkeren.

VERDER/TUIN
De achtertuin is gesitueerd op het westen, zodat u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Deze tuin beschikt over een ruim terras, een stenen berging en extra overkapping en is tevens via de achterom te bereiken.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wij wonen in deze groene wijk met veel plezier. De straat en trottoirs zijn breed, dat geeft een veilig gevoel. Het huis is licht en ruim, voor ons inmiddels wat te ruim. We hebben een fijne tuin, waar je al snel van de zon kunt genieten.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
405 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
6660
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.50 x 13 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden