Vorige | Volgende
Verkocht

Trumanlaan 48 HARDERWIJK, Slingerbos

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

RUIM UITGEBOUWDE HOEKWONING MET DIEPE (CA 10 METER!) GARAGE IN GROENE WOONOMGEVING! Deze royaal uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde stenen garage (liefst 10 meter diep) en een mooie besloten tuin op een perceel van 270 m² bevindt zich in de rustige en geliefde woonwijk "Slingerbos". De tuin is op het westen gesitueerd en daardoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. Enkele belangrijke...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Slingerbos
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

RUIM UITGEBOUWDE HOEKWONING MET DIEPE (CA 10 METER!) GARAGE IN GROENE WOONOMGEVING!

Deze royaal uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde stenen garage (liefst 10 meter diep) en een mooie besloten tuin op een perceel van 270 m² bevindt zich in de rustige en geliefde woonwijk "Slingerbos". De tuin is op het westen gesitueerd en daardoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. Enkele belangrijke kenmerken van deze ruime woning zijn: de lichte woonkamer met erker en haardpartij, de uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, de badkamer met ligbad en de aanwezigheid van 4 goede slaapkamers.

De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gerenoveerd. Zo zijn zowel de woning als de garage aan de achterzijde royaal uitgebouwd (2001), zijn er vele kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing en is er een dakkapel geplaatst. Tevens is de dakbedekking van de garage vernieuwd en zijn de goten vervangen.

De royale en diepe garage biedt ook nog de mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis. Voor de garage is tevens parkeergelegenheid op de eigen oprit.

De ligging is ideaal te noemen, namelijk nabij de uitvalswegen, de scholen en het trein/bus station.

Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie woning? Maak een afspraak om te bezichtigen en wij leiden u graag rond!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1968
Bouwwijze : traditioneel in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren, grotendeels houten kozijnen
en pannen gedekt
Isolatie : dakisolatie en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 425 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m² (exclusief garage van 30m²)
Perceel oppervlakte : 270 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, woonkamer met lichte houten vloer, erker en houtkachel (ter overname), eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met deur naar balkon en vaste kast, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, 3e slaapkamer met vaste kast, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, droger en opstelling HR CV combi ketel (Awb uit 2007), 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en vaste kast.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel (Awb, bouwjaar 2007).

VERDER/TUIN

De achtertuin is gesitueerd op het westen, zodat u de gehele ochtend, middag en avond van de zon kunt genieten. Deze tuin beschikt over een ruim terras, een houten tuinhuisje en is tevens via de achterom te bereiken.

PARKEREN

In de eigen garage (liefst 10 meter diep) en oprit zijn volop parkeermogelijkheden. Verder is er in de straat en directe omgeving voldoende gelegenheid om te parkeren.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Een heerlijk huis, met een zonnige, grote tuin, veel vogels, af en toe een eekhoorntje en elk najaar egeltjes. Wij hebben hier jarenlang fijn gewoond.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ? Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
6200
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9.50 x 10.50 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden