Vorige | Volgende
Verkocht

Tubadreef 42 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

PRACHTIG EN JONG (2014) HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Drielanden", wordt u aangeboden deze instapklare en prachtig vrij gelegen tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden De woning is gelegen in het recent gebouwde nieuwbouwproject AlurA Wonen. De aanblik van de gevel is een combinatie van statig maar toch hedendaags. Dit HERENHUIS is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

PRACHTIG EN JONG (2014) HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Drielanden", wordt u aangeboden deze instapklare en prachtig vrij gelegen tussenwoning met tuin op het zonnige zuiden

De woning is gelegen in het recent gebouwde nieuwbouwproject AlurA Wonen. De aanblik van de gevel is een combinatie van statig maar toch hedendaags. Dit HERENHUIS is bijzonder ruim van opzet doordat alle vertrekken beschikken over rechte muren en het gebruik van platte daken(ook de 2e verdieping grotendeels!). De woningen zijn ontworpen met een knipoog naar het verleden, robuuste herenhuizen met sfeervolle detaillering.

Verdere kenmerken zijn o.a. de lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, de open keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens), een fraaie badkamer met ligbad en inloopdouche, 3 goede slaapkamers en een prachtige vrije ligging!

Een groot voordeel is de vloerverwarming op alle woonlagen waardoor alle vertrekken optimaal benut kunnen worden en er geen radiator te bekennen valt.

Dit huis is mooi gesitueerd aan de Tubadreef. Een ideale ligging ten opzichte van het nieuwe, door de gemeente Harderwijk nog aan te leggen recreatiegebied met wandel- en fietspaden. De fietsbrug is op steenworp afstand gelegen en zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en de fietsroute naar de gezellige binnenstad van Harderwijk.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2014
Bouwwijze : traditionele bouw, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 435 m³
Woonoppervlakte : ca. 124 m²
Perceel oppervlakte : 126 m²

INDELING

Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met schuifpui en trapkast, eetgedeelte, open keuken met composiet blad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast (met vriesvak), 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 1e ruime (ouder-)slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer met 2 keer een Frans balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vrij hangend toilet.

2e verdieping: royale overloop, technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR CV combi ketel. Op deze etage bevindt zich verder de 3e slaapkamer en er is eenvoudig een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren middels het plaatsen van een dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas HR CV combi ketel uit 2014. Verder worden alle drie verdiepingen verwarmd met vloerverwarming, waardoor geen radiatoren te bekennen zijn.

TUIN

De zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder is de onderhoudsvrije achtertuin circa 9 meter diep en grotendeels voorzien van bestrating en diverse borders. Via de achterom is de achtertuin te bereiken waar een vrijstaande houten (fietsen-)berging is gesitueerd.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning zijn er diverse aanvullende parkeerhavens in de straat.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
6409
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Tubadreef 42 HARDERWIJK, Drielanden

naar Tubadreef 42 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand