Vorige | Volgende
Verkocht

Valkenbergerhout 28 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

WONEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN DRIELANDEN? Deze in 2008 gebouwde eengezinswoning is werkelijk prachtig gelegen: zo kijkt u vanuit de woonkeuken aan de voorzijde prachtig weg door de straat met veelal vrijstaande woningen en 2-onder-1-kap woningen. Verder kenmerkt de straat zich door de ruime opzet en de kindvriendelijke woonomgeving: een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer....

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

WONEN OP ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN DRIELANDEN?

Deze in 2008 gebouwde eengezinswoning is werkelijk prachtig gelegen: zo kijkt u vanuit de woonkeuken aan de voorzijde prachtig weg door de straat met veelal vrijstaande woningen en 2-onder-1-kap woningen. Verder kenmerkt de straat zich door de ruime opzet en de kindvriendelijke woonomgeving: een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer.

Via de hal bereikt u de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en bargedeelte. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de fraaie badkamer met inloopdouche, tweede toilet, ligbad en grote wastafel.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich de HR CV combi opstelling (Intergas) en mechanische ventilatie unit bevindt. In 2011 is deze etage voorzien van een kunststof dakkapel waardoor hier door enkel het plaatsen van een wand een extra(4e) slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De tuin is onderhoudsvrij te noemen en ruim van opzet. Zo is de tuin grotendeels bestraat, voorzien van een strook kunstgras, diverse borders en een vrijstaande houten berging (7,5 m²) voorzien van elektra.

Nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2008
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 415 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m²
Perceel oppervlakte : 159 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, woonkeuken met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en vriezer. De keuken beschikt verder over een bargedeelte en een carrousel wat u extra efficiënte bergruimte biedt. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer gelegen met trapkast, een enkele en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop, separaat 2e toilet (wandcloset), 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder-)slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en badmeubel, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: royale bergzolder met kunststof dakkapel, opstelling HR CV combi ketel (Intergas), aansluiting wasmachine, afvoer droger en mechanische ventilatie unit. Door de recent geplaatste dakkapel (2011) is het eenvoudig mogelijk hier een royale 4e slaapkamer te realiseren.

VOORZIENINGEN

De warmwater voorziening en de centrale verwarming geschieden via de HR CV ketel (Intergas). Tevens beschikt de woning over mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Achter in de tuin bevindt zich verder nog de vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra.

VERDER / TUIN

De mooi en vrij gelegen achtertuin is gelegen op het noordwesten, bereikbaar via de achterom en onderhoudsvrij te noemen. Zo is de tuin grotendeels bestraat, voorzien van een strook kunstgras en diverse borders.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
6201
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Valkenbergerhout 28 HARDERWIJK, Drielanden

naar Valkenbergerhout 28 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand