Vorige | Volgende
Verkocht

Van Galenlaan 53 HARDERWIJK, De Wittenhagen

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

EEN EINDWONING OM ZO TE BETREKKEN! In een rustige straat en woonomgeving staat deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met ruime stenen BERGING en besloten tuin op een perceel van 157 m² grond. De woning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, een lichte keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en 4 goede slaapkamers.De huidige eigenaren hebben vanaf...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Wijk
De Wittenhagen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

EEN EINDWONING OM ZO TE BETREKKEN!

In een rustige straat en woonomgeving staat deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met ruime stenen BERGING en besloten tuin op een perceel van 157 m² grond. De woning is o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, een lichte keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en 4 goede slaapkamers.De huidige eigenaren hebben vanaf 2012 diverse werkzaamheden laten uitvoeren. Zo is de voortuin aangepakt, is de woning voorzien van nieuw voegwerk, dubbele beglazing (HR ++ glas) aangebracht, badkamer en sanitair vernieuwd, nieuwe HR CV combi ketel en verder is de keuken voorzien van een nieuw werkblad.

De woning is altijd met zorg onderhouden en op onderdelen recent vernieuwd. Het inbouwapparatuur in de keuken, de vloerafwerking op de begane grond en de goten met red cedar houtwerk zijn allemaal in 2012 vernieuwd !
Tevens zijn er een nieuwe binnendeuren en een vernieuwde meterkast geplaatst en zijn en zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Het geheel wordt compleet gemaakt door een gezellige en besloten veranda waar men heerlijk kan vertoeven.
Bel of mail voor een bezichtiging, wij gaan dan graag met u mee!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1958
Bouwwijze : in spouwmuren opgetrokken en pannengedekt
Isolatie : deels kap- en muurisolatie en deels dubbel glas
Inhoud : ca. 290 m³
Woonoppervlakte : ca. 94 m²
Perceeloppervlakte : 157 m²
Energielabel : D (definitief)

INDELING

begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, kelderkast, L-vormige en lichte woonkamer, keuken in licht grijze kleurstelling met inbouwapparatuur, zoals koelkast (2012) , magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap, geheel betegelde bijkeuken met opstelling CV ketel, aansluiting wasmachine en vaatwasser en deur naar de achtertuin met achterom;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met wastafel en douchecabine, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kast, via vaste trap bereikt u de;

2e verdieping: zolderoverloop met grote berging, 4e slaapkamer met bergruimte

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de CV combi ketel uit 2012 (huur). De woning is altijd met zorg onderhouden. De woning beschikt verder over rolluiken en screens.

PARKEREN en BERGING

Achterin de tuin bevindt zich de ruime (ca 5,5 meter breed) stenen en pannen gedekte berging met elektra aansluiting.

TUIN

De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd, nagenoeg volledig bestraat met sierbestrating, voorzien van een veranda en afgescheiden met een tuinmuur met deur naar de steeg.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Sinds 2012 met veel plezier in deze woning gewoond. De straat is erg prettig om in te wonen, de buren staan altijd voor je klaar. In de zomer kan het zomaar voorkomen dat je spontaan met zijn allen een drankje gaat doen in de straat. Wat wij erg fijn aan de woning vinden is de tuin. Al vroeg in het voorjaar schijnt de zon onder het afdak, waardoor je daar al snel kan zitten om een kop koffie te drinken.
Met een paar minuten fietsen ben je in de binnenstad van Harderwijk. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg. De woning is dus zeer gunstig gelegen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturenl. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7465
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 5.50 x 15 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Van Galenlaan 53 HARDERWIJK, De Wittenhagen

naar Van Galenlaan 53 HARDERWIJK, De Wittenhagen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand