Vorige | Volgende
Verkocht

Veldkersmeen 29 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE GELEGEN AAN WATERPARTIJ! In deze rustige straat met veelal alleen bestemmingsverkeer staat deze goed afgewerkte 2-ONDER-1 kapwoning met veranda, oprit en royale garage. Deze heerlijke woning biedt naast meerdere royale vertrekken ook de nodige extra's waarvan u als nieuwe bewoner direct uw gemak heeft. Zo is bijvoorbeeld de laatste jaren de keuken opnieuw gespoten en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Wijk
Stadsweiden
Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE GELEGEN AAN WATERPARTIJ!

In deze rustige straat met veelal alleen bestemmingsverkeer staat deze goed afgewerkte 2-ONDER-1 kapwoning met veranda, oprit en royale garage.

Deze heerlijke woning biedt naast meerdere royale vertrekken ook de nodige extra's waarvan u als nieuwe bewoner direct uw gemak heeft. Zo is bijvoorbeeld de laatste jaren de keuken opnieuw gespoten en zijn enkele inbouwapparaten vervangen, is de begane grond voorzien van prachtige eiken houten lamelvloer, zijn de wanden strak gestuukt, badkamer (2014) volledig vernieuwd en is er een fraaie veranda gerealiseerd (2015).

Op de begane grond is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde zijn de eetkamer en hoogglans witte open keuken met inbouwapparatuur gelegen. Vanuit de keuken bereikt u de fraaie en nieuw (2016) aangelegde tuin. De tuin is speels aangelegd met verschillende niveaus, 2 royale terrassen (waarvan 1 aan het water), diverse borders en een gazon. Direct aan de garage is een ruime overkapping (12 m²) gerealiseerd.

De eerste verdieping beschikt over 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met oa. Inloopdouche. De 2e verdieping is nog volledig naar wens in te richten en hier bestaat de mogelijkheid om nog eens 2 slaapkamers te realiseren.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de uitstekende locatie, zo ligt deze woning op steenworp afstand van het waterrijke Wolderwijd, diverse basisscholen, het NS station en men is op de fiets binnen enkele minuten in het historische centrum van Harderwijk.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning? Wij nodigen u van harte uit om met één van onze makelaars te komen bezichtigen?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1983
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 461 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²
Perceel oppervlakte : 229 m²
Energielabel : C (voorlopig)

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met eiken houten lamelvloer, eetkamer met trapkast, hoogglans witte keuken met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast (2015), vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en grillplaat, afzuigkap en oven, vaste trap naar;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder-)slaapkamer, moderne badkamer (2014) met inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator en verlaagd plafond met LED spotjes, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

VOORZIENINGEN

De warmwater voorziening en centrale verwarming geschieden via de HR CV combi ketel (Nefit) uit 2009. De woning beschikt verder over mechanische ventilatie.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Nefit uit 2009), ruime zolder en veel bergruimte. Er bestaat de mogelijkheid om hier nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde kunt u uw auto parkeren op de eigen oprit of in de garage. In de directe nabijheid van de woning is verder volop parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

De tuin is gelegen aan een waterpartij waardoor u geen achterburen heeft. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

GRATIS WAARDEBEPALING

Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen woning nog verkocht worden en bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in de huidige markt ?

Maak dan een afspraak voor een GRATIS waardebepaling. Wij adviseren u dan graag over onze succesvolle werkwijze. Bel of mail ons….een afspraak is zo gemaakt !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
461 m³
Perceeloppervlakte
229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
1209
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden