Vorige | Volgende
Verkocht

Vischmarkt 21 HARDERWIJK, Binnenstad

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

WONEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEINEN VAN NEDERLAND? Gesitueerd aan één van de mooiste pleinen (van Nederland!) in de historische binnenstad van Harderwijk nabij de Vischpoort, de boulevard en diverse uitgaansgelegenheden (bioscoop, restaurants, Dolfinarium), wordt u aangeboden dit karakteristieke en royaal bemeten HERENHUIS met prachtige authentiek elementen en fraai aangelegde zonnige tuin. Als u...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1540
Wijk
Binnenstad
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

WONEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEINEN VAN NEDERLAND?

Gesitueerd aan één van de mooiste pleinen (van Nederland!) in de historische binnenstad van Harderwijk nabij de Vischpoort, de boulevard en diverse uitgaansgelegenheden (bioscoop, restaurants, Dolfinarium), wordt u aangeboden dit karakteristieke en royaal bemeten HERENHUIS met prachtige authentiek elementen en fraai aangelegde zonnige tuin. Als u vanaf de boulevard onder de Vischpoort het plein oploopt, valt u deze prachtige monumentale gevel met grijs/witte luiken direct op!

Vanwege de bijzondere historie wordt deze voormalige stadsboerderij door het gilde van harderwijker stadsgidsen dan ook opgenomen in de stadswandelingen!

Op de begane grond heeft u de beschikking over een sfeervolle en ruim bemeten woonkamer met zeer statige schouw, openslaande deuren en wat gelijk de aandacht trekt is het prachtige en zeer hoge balken plafond. Verder bevindt zich op de begane grond de fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur en het eetgedeelte met zeer hoge vide.

Op de overige verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, 2 fraaie badkamers, waarvan 1 badkamer op de 2e verdieping in 2015 gerenoveerd is, verder heeft de woning een ruime overloop en heel veel bergruimte.

De huidige eigenaar heeft van deze prachtige binnenstadswoning werkelijk een instapklaar paleisje gemaakt. De afgelopen jaren zijn o.a. de keuken en al het zink werk vernieuwd. In 2015 is de woning zowel aan de binnen- en buitenzijde volledig geschilderd en zijn er aan de zijkant van de woning een tweetal nieuwe luiken geplaatst. Het geheel verkeert dan ook in een zeer goede staat van onderhoud!

Een sfeervol pand met uitstraling op een prachtige locatie! Nieuwsgierig geworden? U bent van harte uitgenodigd om een kijkje binnen te komen nemen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : waarschijnlijk 16e eeuw, vermoedelijke bouwjaar 1540
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, deels houten en deels betonnen vloeren
Isolatie : muur-, kap- en vloerisolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 525 m³
Woonoppervlakte : ca. 150 m²
Perceel oppervlak : 130 m²

INDELING

begane grond: hal/entree met plavuizenvloer en vaste kast, sfeervolle en royale woonkamer met zeer statige natuurstenen schouw met haardpartij, openslaande deuren en prachtig hoog balkenplafond, eetgedeelte met zeer hoge vide, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-/vriescombinatie, 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap, 2e hal met toilet (wandcloset)

1e verdieping: overloop met vide en loungehoek, 1e (ouder-) slaapkamer met vaste kastenwand, 1e badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 2e badkamer met douche, 3e toilet, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine, 3e slaapkamer met inloopkast, berging met opstelling HR CV ketel, vaste trap naar;

3e verdieping: royale zolder met zolderkamer en veel bergruimte.

VOORZIENINGEN

De warmwatervoorziening en de centrale verwarming geschiedt via de Nefit HR CV combi ketel uit 2010.

TUIN

De woning heeft de beschikking over prachtig aangelegde voortuin, waar het heerlijk vertoeven is en u de gehele dag van de zon kunt genieten door de fantastische ligging pal op het zuiden! De voortuin is grotendeels voorzien van bestrating en heeft een oppervlakte van ca. 50 m².

PARKEREN

Het is mogelijk om een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren en via de gemeente kan een bewoner van de binnenstad een (betaalde) parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving van de woning.
Tevens is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de Rabbistraat en mogelijk een garagebox te huren in de Zeebuurt op enkele minuten afstand van het centrum

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1540
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
2323
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.50 x 5.50 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's