Vorige | Volgende

Vischmarkt 47 HARDERWIJK, Binnenstad

Vraagprijs € 379.500 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

RIJKSMONUMENTALE HOEKWONING OP DE HISTORISCHE VISCHMARKT Op één van de meest gewilde locaties in de historische binnenstad van Harderwijk bevindt zich deze fraai gerenoveerde rijks monumentale HOEKWONING met PATIO en ACHTEROM. Deze voormalige visserswoning dateert oorspronkelijk uit 1595 en is vanaf 1999 met behoud van authentiek details gerestaureerd en gemoderniseerd. Op de begane grond bevinden...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1595
Wijk
Binnenstad
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

RIJKSMONUMENTALE HOEKWONING OP DE HISTORISCHE VISCHMARKT

Op één van de meest gewilde locaties in de historische binnenstad van Harderwijk bevindt zich deze fraai gerenoveerde rijks monumentale HOEKWONING met PATIO en ACHTEROM. Deze voormalige visserswoning dateert oorspronkelijk uit 1595 en is vanaf 1999 met behoud van authentiek details gerestaureerd en gemoderniseerd.

Op de begane grond bevinden zich o.a. de sfeervolle woonkamer met hoog (ca. 4 meter!) en fraai balkenplafond, de woonkeuken met o.a. Boretti gasfornuis en de hal/entree. Op de verdieping heeft u de beschikking over 2 goede slaapkamers (3 mogelijk) een moderne badkamer uit 2011 en een royale zolderruimte.

De locatie is werkelijk uniek te noemen: gesitueerd aan één van de mooiste pleinen (van Nederland!) in het historische centrum nabij de Vischpoort, de boulevard en diverse uitgaansgelegenheden (bioscoop, restaurants, Dolfinarium).

Een monumentaal pand met uitstraling op een prachtige locatie! Nieuwsgierig geworden? U bent van harte uitgenodigd om een kijkje binnen te komen nemen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1595
Bouwwijze : traditioneel in stenen muren opgetrokken pannen gedekt, deels beton en deels houten vloeren.
Isolatie : kapisolatie en deels voorzetramen.
Inhoud : ca. 360 m³
Woonoppervlakte : ca. 103 m²
Perceel oppervlakte : 94 m²

INDELING

kelder: vanuit woonkamer bereikbare provisie / gewelvenkelder;

begane grond: entree/hal via het pothuis, meterkast, ruim toilet met fonteintje, woonkeuken met zwart natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits elektrisch Boretti fornuis met brede oven, koelkast en vaatwasser (beiden 2014), vaste kast, sfeervolle woonkamer met hoog (ca 4 meter!) balkenplafond en prachtig uitzicht over de Vischmarkt, 2 vaste kasten. De gehele begane grond is voorzien van een handgevormde plavuizenvloer met vloerverwarming;

1e verdieping: ruime overloop met aansluiting wasmachine, moderne badkamer (2011) met 2e toilet, douche en wastafel, 1e (ouder-)slaapkamer met authentieke spanten, 2e slaapkamer met berging en tweetal bedsteden;

2e verdieping: royale zolder/vliering met opstelling HR CV ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2011. De gehele begane grond beschikt verder over een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het warm water in de keuken geschiedt via de close in boiler.

VERDER/TUIN

Via de steeg/achterom bereikt u de BINNENPLAATS, die met oude "waaltjes" volledig is bestraat. De patio heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en biedt derhalve voldoende ruimte om fietsen en/of motor te stallen.

PARKEREN en BERGING

Via de gemeente Harderwijk kan een bewoner van de binnenstad een (betaalde) parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving van de woning. Bewoners van de Vischmarkt hebben de mogelijkheid om de auto achter een slagboom op de boulevard te parkeren.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1595
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
136
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
2865
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, west, 4 x 3.50 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden