Vorige | Volgende
Verkocht

Vondellaan 233 HARDERWIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ZEER RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN VRIJ GELEGEN TUIN! Met een woonoppervlakte van zo'n 160 m² is dit met recht een ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING te noemen. De woning beschikt verder over een aangebouwde GARAGE, een CARPORT en is gelegen in de geliefde woonwijk "Frankrijk". De woning is netjes afgewerkt en in 2013 nog voorzien van een hoogwaardige keuken met diverse...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

ZEER RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN VRIJ GELEGEN TUIN!

Met een woonoppervlakte van zo'n 160 m² is dit met recht een ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING te noemen. De woning beschikt verder over een aangebouwde GARAGE, een CARPORT en is gelegen in de geliefde woonwijk "Frankrijk". De woning is netjes afgewerkt en in 2013 nog voorzien van een hoogwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur. De huidige eigenaren hebben de begane grond aan de voorzijde in 1995 laten uitbouwen met een erker, waardoor een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. De tuin is prachtig aangelegd en biedt u naast vele zonuren ook volop privacy, doordat de tuin direct aan een groenstrook is gelegen.

Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale en heerlijke lichte woonkamer, een eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin, een dichte keuken (2013) en een aangrenzende bijkeuken en garage. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een nette badkamer en nog een etage hoger bevindt zich een royale zolder die momenteel als hobbyruimte in gebruik is. Deze etage leent zich er perfect voor om extra slaapkamers te realiseren!

Samenvattend: een met zorg onderhouden, ruime en praktische 2-onder-1-kapwoning op een prachtige vrije locatie!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1988
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 490 m³
Woonoppervlakte : ca. 160 m²
Perceel oppervlakte : 270 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast (5 groepen), trapkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met erker, eetgedeelte met schuifpui naar achtertuin, dichte keuken (uit 2013) met deur naar tuin en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, apothekerskast en
natuurstenen blad. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelling HR CV combi ketel (Nefit) en aansluiting wasmachine, garage (ca. 17 m²) met loopdeur.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder-)slaapkamer, badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en badmeubel, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: grote zolder welke momenteel in gebruik is als hobbykamer. Er bestaat de mogelijkheid om op deze etage meerdere slaapkamers te realiseren (zie visualisatie).
(Visualisatie 2e verdieping)

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel (Nefit).

PARKEREN en BERGING

De woning heeft aan de voorzijde de beschikking over een eigen oprit, een carport en uiteraard de garage. Verder zijn er nog meerdere vrije parkeervakken in de directe omgeving.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en fraai aangelegd. Zo heeft de tuin de beschikking over een royaal terras, hout hok, vijverpartij en een tuinhuis. Absoluut pluspunt is dat er geen bebouwing aan de achterzijde is waardoor u prachtig vrij zit.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Ruim 27 jaar is deze ruime 2 onder-één-kap woning voor ons en het gezin een mooi thuisbasis geweest. Met veel plezier hebben wij in deze niet te drukke en niet te rustige buurt met veel plezier gewoond. Vooral in de ruime achtertuin hebben wij een mooie tijd gehad met onze kinderen en kleinkinderen in een rustige en groen omgeven vrije achtertuin.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
5343
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 9 x 10.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden