Vorige | Volgende
Verkocht

Vondellaan 239 HARDERWIJK, Frankrijk

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

2 ONDER 1 KAPWONING OP PRACHTIGE VRIJE LOCATIE GELEGEN! Aan de doorgaande weg in de geliefde woonwijk Frankrijk staat deze ruime 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage (ca 18 m²), carport en fraai aangelegde tuin op een perceel van 260 m² grond. Aan de zijkant bevindt zich een brede groenstrook, aan de voorzijde een levendige straat en aan de achterzijde de besloten tuin met volop privacy....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Wijk
Frankrijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

2 ONDER 1 KAPWONING OP PRACHTIGE VRIJE LOCATIE GELEGEN!

Aan de doorgaande weg in de geliefde woonwijk Frankrijk staat deze ruime 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde garage (ca 18 m²), carport en fraai aangelegde tuin op een perceel van 260 m² grond. Aan de zijkant bevindt zich een brede groenstrook, aan de voorzijde een levendige straat en aan de achterzijde de besloten tuin met volop privacy.

Gelijk bij aankomst zal het u opvallen dat deze ruime (ca. 165 m² woonoppervlak) woning op een mooie vrije locatie is gelegen. Zo is er naast en achter de woning een groenstrook aanwezig wat bijdraagt tot een prachtige vrije ligging.

De begane grond is aan zowel de voor- en achterzijde uitgebouwd. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een erker. Via de woonkamer bereikt u de eetkamer met schuifpui naar de tuin en aangrenzend de dichte keuken. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken en de garage inpandig bereiken.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en douche. Op de 2e verdieping is een werkkamer en royale 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig.

De tuin is voorzien van 2 terrassen, diverse buxus hagen en biedt u naast vele zonuren ook volop privacy, doordat de tuin direct aan een groenstrook is gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1988
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 490 m³
Woonoppervlakte : ca. 165 m²
Perceel oppervlakte : 260 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trap-/voorraadkast, lichte woonkamer met erker, eetgedeelte, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en een deur naar garage (18m²).

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV combi ketel (Remeha uit 2013), 4e slaapkamer met dakkapel en 5e werk-/slaapkamer met dakkapel. Verder is er veel bergruimte op deze etage aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel (Remeha uit 2013).

PARKEREN en BERGING

De woning heeft aan de voorzijde de beschikking over een eigen oprit, een carport en uiteraard de garage van 18 m². Verder zijn er nog meerdere vrije parkeervakken in de directe omgeving.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en fraai aangelegd. Zo heeft de tuin de beschikking over een royaal terras, hout hok, vijverpartij en een tuinhuis. Absoluut pluspunt is dat er geen bebouwing aan de achterzijde is waardoor u prachtig vrij zit.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN

Wij hebben altijd met veel plezier hier gewoond, maar vanwege gezondheidsproblemen moeten wij helaas kleiner gaan wonen. Hier is hier een mooie omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
5346
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8.50 x 8.50 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's