St. Annastraat 5 HARDERWIJK

Bent u de nieuwe koning(in) van dit instapklare paleisje met diepe zonnige tuin ?

Vanuit de voorzijde van de woning, waar zich de moderne luxe open keuken (2011) bevindt, heeft u een prachtig uitzicht op de gerenoveerde stadsmuur. Bijzonder opvallend aspect aan deze binnenstadwoning zijn de 5(!) slaapkamers en de diepe (18 mtr!) besloten en zonnige achtertuin (zuidwesten) met achterom en (fietsen-) berging. Verder is deze woning strak en modern afgewerkt. Dat komt vooral tot uiting in de eiken houten vloer met white wash finish, het stucwerk van wanden op de begane grond, het fraaie tegelwerk in de toiletten, de afwerking van de keuken met een granieten werkblad en de natuurstenen wastafels in de badkamer.
Verder ligt deze woning in de directe nabijheid van alle winkels en de terrassen waar het uiteraard goed toeven is. Voor de binnenstad is dit een unieke woning door het aantal vertrekken en de zeer diepe besloten zonnige tuin met veel privacy! Deze woning verdient zeker een bezichtiging van liefhebber(s) van de binnenstad !

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1986 en recente renovatie op diverse onderdelen (stucwerk, vloer en nieuwe keuken badkamer & toiletten)
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 345 m³
Woonoppervlakte : ca. 110 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, zwevend toilet (met fraai mozaïek tegelwerk), woonkamer met eiken houten vloer met white wash finish en deur naar zonnige diepe achtertuin (ca 18 mtr) op het zuidwesten, moderne luxe open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, 6 pits gasfornuis met oven en vaatwasser.

1e verdieping: overloop met separaat toilet met fonteintje, 1e slaapkamer, 2e (ouder-) slaapkamer, 3e slaapkamer, luxe nieuwe badkamer (2009) uitgevoerd met fraai tegelwerk met regendouche, granieten wastafels en designradiator,

2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel, 4e en 5e slaapkamer

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Awb HR CV combiketel uit 2000.

PARKEREN en BERGING

Via de achterom is de achtertuin te bereiken. Hier is een open schuurtje met kleine overkapping gemaakt. Aan de zijkant van de woningen bevindt de separate (fietsen-)berging met elektra. Verder is er mogelijk tot parkeren van de auto in de buurt (vergunning via de gemeente).