Omschrijving
BIJZONDER EN ROYAAL WONEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING!
Wat is het heerlijk thuiskomen in deze royale en modern afgewerkte HOEKWONING met geïsoleerde houten BERGING en sfeervolle VERANDA. "Hoog wooncomfort, praktische indeling en schitterende woonomgeving" zijn de eerste woorden die ons te binnen schieten! In de geliefde en bosrijke woonwijk "Het Trefpunt" kunt u genieten van veel ruimte, rust en natuur. De in 2013 gerealiseerde wijk is heerlijk rustig en is met recht kindvriendelijk te noemen. Zo is er tegenover de woning een speelplaats gecreëerd, waar kinderen in alle rust kunnen spelen.
Opvallend aan de woning is met name de royale vertrekken en de moderne strakke afwerking. De woning kenmerkt zich door de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe hoekkeuken heeft eveneens veel daglichttoetreding en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de trapopgang komt men via de overloop bij de 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, douche en extra 2e toilet. De grote zolderverdieping herbergt de 4e slaapkamer en een enorme werkruimte met de opstelling van de zonneboiler, de HR CV combi ketel en de MV unit. Tevens is er nog een vliering aanwezig. De woning beschikt over vloerverwarming op alle 3 de woonlagen, zodat er geen radiator te bekennen valt.
Kortom, een fantastisch huis op een geweldige locatie dat men zo kan betrekken. Bel of email ons gerust voor een bezichtiging. Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee!
BOUWKENMERKEN
Bouwjaar : 2013
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen
gedekt
Isolatie : optimale isolatie en volledige dubbele beglazing
Inhoud : ca. 545 m³
Woonoppervlakte : ca. 165 m²
Perceel oppervlakte : 385 m²
INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met laminaat vloer en openslaande deuren naar tuin, trapkast, hoekkeuken met granieten werkblad en diverse (Siemens) inbouwapparatuur, zoals 6 pits gas-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en afzuigkap, vaste trap naar:
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, brede wastafel met 2 kranen, 2e toilet, 3e royale (ouder-)slaapkamer, vaste trap naar;
2e verdieping: zeer ruime overloop/werkruimte met meerdere inbouwkasten en vliering, 4e slaapkamer (en mogelijkheid om 5e slaapkamer te realiseren), aansluiting wasmachine en wasdroger, technische ruimte met opstelling HR CV ketel, zonneboiler en MV unit.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming geschiedt via de HR CV ketel en de warmwater voorziening deels via de zonneboiler. De woning beschikt over vloerverwarming op alle 3 de woonlagen, zodat er geen radiator te bekennen valt. Verder beschikt de woning over mechanische ventilatie.
PARKEREN en BERGING
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Op het eigen terrein is er aan de voorzijde de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren. Aan het huis is een fraaie houten gepotdekselde en geïsoleerde schuur/berging gerealiseerd met een aangebouwde veranda, waar het heerlijk vertoeven is.
VERDER / TUIN
De fraai aangelegde achtertuin bevindt zich op het zonnige zuidwesten en kenmerkt zich door fraai straatwerk, een ruim gazon, terras, diverse beukenhagen en een sfeervolle veranda (uit 2015). Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich de royale voortuin, waar 2 parkeerplaatsen en een moestuin zijn ingericht.
WELKOM !
Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !
Alle kenmerken »
