Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Annie M.G. Schmidtlaan 11 HARDERWIJK

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MODERNE EN RUIME EINDWONING OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD! Bijzonder sfeervol en wat een geweldig afwerkingsniveau heeft deze royale EINDWONING (woonoppervlak ca 150 m² !) met (fietsen-)berging en een privé parkeerplaats op eigen terrein. De woning is fraai gelegen op 10 minuten lopen van het historische centrum van Harderwijk, maar ook nabij diverse uitvalswegen. De 8 statige stadswoningen...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

MODERNE EN RUIME EINDWONING OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD!

Bijzonder sfeervol en wat een geweldig afwerkingsniveau heeft deze royale EINDWONING (woonoppervlak ca 150 m² !) met (fietsen-)berging en een privé parkeerplaats op eigen terrein. De woning is fraai gelegen op 10 minuten lopen van het historische centrum van Harderwijk, maar ook nabij diverse uitvalswegen.

De 8 statige stadswoningen maakten deel uit van nieuwbouwplan NOVUS en vormen samen een stedelijke wand aan de Verkeersweg met een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Ze hebben een verspringing in de voorgevel, die wordt geaccentueerd door het verschil in kleur van de gevel; een combinatie van een warm bruin-rode steen met daarnaast fris wit keimwerk.

De binnenzijde heeft u nog meer te bieden. Wat dacht u van de strak afgewerkte en tuingerichte woonkamer met deur naar de modern vormgegeven achtertuin met 2 terrassen? Ook de keuken met zicht over het straatbeeld is een lust voor het oog. Uitgevoerd in hoogglanswit in combinatie met zwart essenhout en voorzien van een kookeiland met bargedeelte en diverse (Neff) inbouwapparatuur. Een groot voordeel is de aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond waardoor de ruimte optimaal benut kan worden en er geen radiator te bekennen valt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een luxueuze en ruime badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel allen van het merk Duravit by Philippe Starck gecombineerd met kranen van het Deense designmerk Damixa. Ook hier zie je weer dezelfde combinatie hoogglans witte en leisteen zwarte tegels, het fraai Amerikaans noten blad zorgt voor warmte en de juiste balans. De 2e verdieping herbergt nog eens een ruime voorzolder en 2 goede ruime slaapkamers.

De achtertuin is modern en strak vormgegeven met 2 ruime terrassen en tevens bereikbaar via de achterom. Aan de voorzijde is de tuin grotendeels bestraat zodat hier op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Laat u verrassen door deze modern en strak vormgegeven woning! Bel of mail ons voor een bezichtiging en wij laten u deze woning graag zien!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2009
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en platte daken.
Isolatie : volledige isolatie en dubbel beglazing
Inhoud : ca. 510 m³
Woonoppervlakte : ca. 150 m²
Perceel oppervlakte : 170 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (7 groepen), trap-/voorraadkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar achtertuin, eetgedeelte, open keuken met kookeiland, bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven/magnetron/grill, verhoogde vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is uitgevoerd met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met werkplek, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, ruime badkamer met 2 wastafels geplaatst op een prachtig Amerikaans noten blad, 2e toilet, ligbad, inloopdouche en designradiator.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, opstelling HR CV combi ketel en mechanische ventilatie, 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met vaste kastenwand.

VOORZIENINGEN


De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en ook in de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De zonnige en onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten kenmerkt zich door diepte, 2 grote terrassen en is tevens te bereiken via de achterom. In 2017 is het gehele buitenschilderwerk door het Harderwijkse schilderbedrijf Levi de Paauw gedaan.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR cv ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
7187
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 11.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Annie M.G. Schmidtlaan 11 HARDERWIJK

naar Annie M.G. Schmidtlaan 11 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand