Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Belcantodreef 59 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ZEER ROYALE 2-ONDER-1 KAPWONING IN JAREN '30 STIJL MET GARAGE EN CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK DRIELANDEN In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden bevindt zich deze royale en statige 2-ONDER-1- KAP woning met aangebouwde garage en verzorgde tuin. Kenmerkend voor de bouwstijl uit de jaren 30 zijn de brede gevarieerde gevels opgetrokken uit (donker) rode bakstenen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ZEER ROYALE 2-ONDER-1 KAPWONING IN JAREN '30 STIJL MET GARAGE EN CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK DRIELANDEN

In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden bevindt zich deze royale en statige 2-ONDER-1- KAP woning met aangebouwde garage en verzorgde tuin. Kenmerkend voor de bouwstijl uit de jaren 30 zijn de brede gevarieerde gevels opgetrokken uit (donker) rode bakstenen lichte voeg, de steile en hoge kappen en brede dak overstekken. Samengevat, een degelijk gebouwde woning in een prachtige bouwstijl met verrassend veel ruimte!

De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over veel daglicht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is een riante woonkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur, de bijkeuken en het eetgedeelte met deur naar de achtertuin gelegen. De verdiepingen beschikken over 4 goede slaapkamers en een nette en moderne badkamer. Op de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. Met een woonoppervlakte van ruim 160m² is dit met recht een flinke tweekapper te noemen.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet stil gezeten, zo hebben zij aandacht besteed aan het vernieuwen van de vloerafwerking op de 1 en 2e verdieping en is ook het schilderwerk aangepakt. Het geheel wordt compleet gemaakt door de aangebouwde garage die tevens via de achtertuin te bereiken is.

Nieuwsgierig geworden? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2006
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige dubbele beglazing, optimale en volledig geïsoleerd.
Inhoud : ca. 555 m³
Woonoppervlakte : ca. 163 m²
Perceel oppervlakte : 283 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, woonkamer met trapkast, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi- oven (Miele), bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met douchecabine, zwevend toilet en badmeubel met 2 wastafels, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling CV ketel, zonneboiler en MV-unit, 4e slaapkamer met dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de HR CV combiketel uit 2016 en de warmwatervoorziening wordt voorzien middels de zonneboiler ook uit 2016. Tevens is de complete woning uitgerust met mechanische ventilatie en aan de voorzijde van de woning liggen meerdere zonnepanelen.

PARKEREN en BERGING

Deze woning beschikt over voldoende bergruimte middels de aangebouwde garage, de vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) en ook de 2e verdieping herbergt veel bergruimte. Voor de garage ligt de ruime oprit waar men met gemak 2 auto's kan parkeren. Verder is er in de nabije omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid middels parkeerhavens.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin en is grotendeels bestraat en voorzien van borders. De achtertuin, gelegen op het oosten, herbergt verder een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van o.a. de tuinmeubel kussens.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben met veel plezier aan de Belcantodreef gewoond. Het huis is heerlijk ruim en heeft een groot woonoppervlak. De woonkamer loopt natuurlijk over in de keuken zodat er één geheel ontstaat maar toch behouden de ruimtes heel praktisch hun eigen functie. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ideaal is voor een groot gezin. Het huis en tuin zijn altijd goed onderhouden en dat zie je er ook aan af. Een bijkomend voordeel is de aparte bijkeuken met aaneengesloten berging, zo heb je veel ruimte om spullen op te bergen. Tot slot heb je, heel luxe, twee eigen parkeerplaatsen en woon je in een zeer nette straat met aardige, betrokken buren. Kortom: een ideaal gezinshuis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
221
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 14 x 7 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Belcantodreef 59 HARDERWIJK, Drielanden

naar Belcantodreef 59 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand