Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Blankenhampad 4 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE VILLA MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Aan een rustig pad en centraal in de geliefde woonwijk Stadsweiden bevindt zich deze moderne VRIJSTAANDE VILLA met ruime vrijstaande GARAGE en fraai aangelegde en besloten tuin op een perceel van 663 m² grond. Groot pluspunt van deze woning is het slaapgedeelte met aangrenzende inloopkast en badkamer op de begane grond. Verder...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Wijk
Stadsweiden
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE VILLA MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Aan een rustig pad en centraal in de geliefde woonwijk Stadsweiden bevindt zich deze moderne VRIJSTAANDE VILLA met ruime vrijstaande GARAGE en fraai aangelegde en besloten tuin op een perceel van 663 m² grond. Groot pluspunt van deze woning is het slaapgedeelte met aangrenzende inloopkast en badkamer op de begane grond. Verder beschikt deze woning over een speelse indeling met nog eens 4 goede (slaap)kamers en een 2e badkamer op de verdieping zodat sprake is van echt familiehuis!

Deze sfeervolle vrijstaande woning met tuin rondom is omringd door andere vrijstaande woningen en een basisschool aan de rand van de wijk. Kenmerkend is het ruimtelijke en speelse aspect door het hoge plafond met entresol in de woonkamer, de lichte wandafwerking en het gebruik van veel glas.

Naast de woonkamer met hoog plafond en entresol is er extra ruimte gecreëerd door een uitbouw met lichtstraat waarin het eetgedeelte is gesitueerd. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur ligt naast de aangrenzende bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de fraaie tuin.

Naast het slaapgedeelte op de begane grond bevinden zich mede door de plaatsing van een dakkapel op de verdieping ook nog eens 4 goede (slaap/-werk)kamers, waarvan 2 met eigen wastafel en deur naar breed balkon. Op het entresol is nog een lounge plek gecreëerd met 2e open haard. Verder heeft u nog de beschikking over een enorme zolderruimte met stahoogte.

De riante tuin bestaat o.a. uit een gazon, groot terras en een prieel met loungegedeelte. De voortuin is thans aangelegd als siertuin.

Groot pluspunt van deze woning is de ligging ten opzichte van het historische centrum van Harderwijk. Zo fietst men langs het water binnen enkele minuten het gezellige en karakteristieke centrum in. Bent u verder een liefhebber van watersport activiteiten? Deze woning ligt echt op steenworp afstand van het waterrijke Wolderwijd waar men zelfs gedurende het seizoen een klein bootje in de rietkraag mag laten dobberen.

Er valt nog zoveel meer te vertellen over deze woning….maar kom het vooral eens van binnen bekijken met één van onze makelaars! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1979
Bouwwijze : systeembouw in houtskelet uitgevoerd met gemetselde gevels
Isolatie : De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 725 m³
Woonoppervlakte : ca. 210 m²
Perceel oppervlakte : 663 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, voorraadkast, 1e toilet (wandcloset) met fonteintje (2010), technische ruimte met hete luchtverwarming (Brink uit 2011), lichte woonkamer met hoog plafond, massief eiken houten vloer, groot bloemkozijn, hoek openhaard en zicht naar verdieping met entresol met inbouwspots. Aangrenzend bevindt zich het in 2001 uitgebouwde eetgedeelte met lichtstraat, inbouwspots, schuifpui naar tuin, semi open lichte keuken (2001) met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, deur naar bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, vaste kasten , meterkast, deur naar tuin, 1e (ouder)slaapkamer met inloopkast en doorloop naar badkamer (2010) met ligbad, 2 wastafels en douchecabine.

1e verdieping: overloop, 2e toilet (wandcloset) met fonteintje (2010), 2e en 3e slaapkamer met vaste kast en eigen wastafel, 4e en 5e slaapkamer en deur naar balkon, werkkamer met dakkapel, 2e badkamer met douchecabine, vide/entresol met loungegedeelte met open haard.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met stahoogte.

VOORZIENINGEN

De verwarming geschiedt middels de Brink heteluchtverwarming uit 2011 en de warmwatervoorziening geschiedt via een elektrische boiler (2011). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en rondom zijn elektrische screens aanwezig.

PARKEREN en BERGING

In de achtertuin is een riante vrijstaande garage (26 m²) gelegen met een vaste trap naar een bergzolder. Achterin de tuin is tevens nog een 2e berging aanwezig welke thans in gebruik is als opslag voor o.a. het haardhout. Naast de garage bevinden zich aan weerszijden in totaal nog 6 openbare parkeervakken.

TUIN

De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, een royaal gazon, diverse borders en mooie hagen. De circa 15 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is ongeveer 20 meter breed en beschikt over volop privacy.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Dit huis is een perfect gezinshuis. Het heeft zowel binnen als buiten enorm veel ruimte en het ligt in een kindvriendelijke buurt. Karakteristiek aan het huis is de lichtinval die onder andere gecreëerd wordt door een grote serre en de vide.
Een echte pre aan dit huis is de gezellige sfeer die gevormd wordt doordat het veel verschillende zitgelegenheden heeft. Daarbij heeft het een heerlijke tuin met ook hierin oneindig veel plekken om te zitten.

En last but not least, het huis ligt in een centrale buurt in Harderwijk. Het ligt op loopafstand van het station, winkelcentrum, diverse scholen, het ziekenhuis en het Wolderwijd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
663 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
528
Oppervlakte
663 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 20 x 15 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Blankenhampad 4 HARDERWIJK, Stadsweiden

naar Blankenhampad 4 HARDERWIJK, Stadsweiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand