Vorige | Volgende
Verkocht

Bluesdreef 38 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

STATIGE HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN! Laat u verrassen door deze royale 2-ONDER-1- KAP WONING met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten op een perceel van 257 m² grond. De hoge geaccentueerde voorgevel geeft deze woning een statige uitstraling en geeft bijzonder veel ruimte op de 2e verdieping. Mede door de centrale ligging in de wijk is men op korte...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Drielanden
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

STATIGE HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS MET ZONNIGE TUIN!

Laat u verrassen door deze royale 2-ONDER-1- KAP WONING met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten op een perceel van 257 m² grond. De hoge geaccentueerde voorgevel geeft deze woning een statige uitstraling en geeft bijzonder veel ruimte op de 2e verdieping.

Mede door de centrale ligging in de wijk is men op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen en het medisch centrum. Met de fiets bereikt u bovendien langs een prachtige route langs het water het historische centrum van Harderwijk.

De woning kenmerkt zich verder door de enorme ruimte, mede door de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers en de aanwezigheid van een groot dakterras op de 2e verdieping. De lichte, ruime en tuingerichte woonkamer heeft de beschikking over openslaande deuren naar de strak vormgegeven achtertuin met royaal tuinhuis.

Kortom; een zeer geschikte woning voor mensen die veel ruimte zoeken in een met zorg onderhouden woning op een mooie, rustige en centrale plek in Drielanden! Wij laten u de woning graag zien: bel of mail ons voor een bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1997
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, Houten kozijnen, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 550 m³
Woonoppervlakte : ca. 140 m²
Perceel oppervlakte : 257 m²
Energielabel : B (voorlopig)

INDELING

begane grond: hal/entree met vide, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en combimagnetron

1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met hoekbad, wastafel, douche en 2e toilet, vaste trap naar;

2e verdieping: voorzolder, 4e slaapkamer met dakraam en openslaande deuren naar dakterras, wasruimte met dakraam en aansluiting wasmachine, vaste kast met opstelling HR CV ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden via de HR CV ketel (2011). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de oprit en in de aangebouwde stenen garage. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, die voorzien is van elektra. Tevens is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De zonnige groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en herbergt diverse strak vormgegeven plantenbakken met borders en een royaal terras. De voortuin is grotendeels bestraat en biedt de mogelijkheid om de auto royaal te parkeren.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Perceel
4745
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bluesdreef 38 HARDERWIJK, Drielanden

naar Bluesdreef 38 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand