Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bosboom-Toussaintstraat 3 HARDERWIJK, Stadsdennen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE EN FRAAI BIJGEBOUW/VERANDA OP MOOIE VRIJE LOCATIE! Deze met zorg onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en riant BIJGEBOUW is gelegen op een rustige locatie in de wijk Stadsdennen op een ruim perceel van 354 m² grond met volop privacy. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de lichte woonkamer met sfeervolle erker en fraai uitzicht. De achterzijde van de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Wijk
Stadsdennen
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE EN FRAAI BIJGEBOUW/VERANDA OP MOOIE VRIJE LOCATIE!

Deze met zorg onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en riant BIJGEBOUW is gelegen op een rustige locatie in de wijk Stadsdennen op een ruim perceel van 354 m² grond met volop privacy.

Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de lichte woonkamer met sfeervolle erker en fraai uitzicht. De achterzijde van de woning is uitgebouwd, waardoor er een praktische werk/speelkamer is gecreëerd. Deze ruimte is ook om te vormen tot een (bij-) keuken. Het binnen- en buitenleven vloeien heel natuurlijk in elkaar over dankzij de ruim aangelegde achtertuin en de recente gebouwde VERANDA met inpandige berging. Onder deze fraaie veranda van ruim 9 meter breed is het maximaal genieten!

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, wastafel en designradiator. De 2e verdieping herbergt nog een praktische werk/slaapkamer en een ruime berging. Er bestaat de mogelijkheid om hier totaal 2 slaapkamers te realiseren.

Groot pluspunt is de vrije ligging; zo is er aan beide kanten geen inkijk van omwonenden en kijkt men aan de voorzijde deels uit over een mooie waterpartij.

In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, een bushalte en het wijk-/winkelcentrum.

Indien u op zoek bent naar een ruime gezinswoning met praktische indeling dan is het zeker aan te raden om eens een kijkje te komen nemen! Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1969
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledig dubbele beglazing en spouwmuurisolatie
Inhoud : ca. 425 m³
Woonoppervlakte : ca. 132 m² exclusief garage en exclusief bijgebouw
Perceel oppervlakte : 354 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met erker, hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, 5pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, werk/speelkamer met bergkast.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met schuifdeurkast, 2e slaapkamer, badkamer met 2e toilet, douche, meubel met wastafel en designradiator, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met dakraam en aansluiting wasmachine en opstelling CV ketel (2008), 4e ruime slaapkamer met dakraam en vaste kast, berging.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over veel bergruimte middels de aangebouwde garage en de inpandige schuur onder de veranda, maar ook de 2e verdieping beschikt over zeer veel opberg mogelijkheden. In de nabije omgeving is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid en de woning beschikt over een eigen oprit en uiteraard de eigen garage.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over zowel voor- als achtertuin. De royale achtertuin is gelegen op het oosten. Dankzij de afmetingen zijn er bij mooi weer de hele dag voldoende zon- en schaduwplekken beschikbaar. Verder is er achterin de tuin een fraaie veranda gebouwd waar het tot laat in de avond heerlijk vertoeven is. De achtertuin is tevens via de zijkant te bereiken.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

"Wij wonen hier met veel plezier en genieten vooral van het ruime uitzicht, de privacy en de lange (zomer)avonden onder de riante veranda. Wij waren dan ook helemaal niet van plan om weg te gaan, maar als zich een unieke kans voordat ".

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
354 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
6464
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 11 x 16 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Bosboom-Toussaintstraat 3 HARDERWIJK, Stadsdennen

naar Bosboom-Toussaintstraat 3 HARDERWIJK, Stadsdennen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand