Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Braambergerhout 41 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET GARAGE OP VRIJE EN RUSTIGE LOCATIE IN DRIELANDEN! Zeer rustig gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden bevindt zich deze royale en uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Dit herenhuis is zeer rustig gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en door de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Wijk
Drielanden
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

UITGEBOUWDE KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET GARAGE OP VRIJE EN RUSTIGE LOCATIE IN DRIELANDEN!

Zeer rustig gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden bevindt zich deze royale en uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten.

Dit herenhuis is zeer rustig gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en door de ligging aan de rand van de wijk is er aan de achterzijde vrij uitzicht op de groene wal.

De bouwstijl (jaren '30) van deze woning kenmerkt zich door brede dakoverstekken, gebruik van donkerrode stenen en een fraai trappenhuis in uitkijktoren. De woning beschikt o.a. over een royale (ca 37m²!) en uitgebouwde woonkamer, een fraaie Siematic keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, 4 goede slaapkamers en een neutrale badkamer.

Verder zijn alle verdiepingen voorzien van comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van horren en over de gehele achtergevel is een elektrisch zonnescherm. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de vrije parkeervakken in de directe nabijheid en uiteraard op de oprit naast de woning en in de garage.

Kortom; een ideaal familiehuis op een mooie en vrije plek in Drielanden! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden u graag rond!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2008
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 622 m³
Woonoppervlakte : ca. 163 m²
Perceel oppervlakte : 281 m²

INDELING

begane grond: Royale hal/entree en prachtig trappenhuis, ruim toilet met fonteintje, trapkast, uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ruime Siematic keuken met diverse (A merk) inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, koelvriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser (2017) en combimagnetron.

1e verdieping: Middels fraai trappenhuis toegang naar de overloop, 2e toilet met fonteintje, 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator.

2e verdieping: Lichte en royale zolderruimte met aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combiketel, MV unit, vliering, 4e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming (overal vloerverwarming!) en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Op de achtergevel bevindt zich nog een breed en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

PARKEREN EN OPENBARE VOORZIENINGEN

Parkeren op eigen erf is mogelijk op de lange oprit en uiteraard in de garage. Verder zijn er voldoende
parkeermogelijkheden in de vrije parkeervakken in de directe omgeving. Ook zijn er in de buurt voldoende leuke speelvoorzieningen voor alle leeftijden.

TUIN

De besloten achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten met uitzicht op de groene wal. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, 2 terrassen en diverse hagen en borders. Tevens is de achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
622 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
530
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 14.50 m
Oppervlakte
123 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Braambergerhout 41 HARDERWIJK, Drielanden

naar Braambergerhout 41 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand