Vorige | Volgende
Verkocht

Chansondreef 29 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

PRACHTIGE LICHTE HOEKWONING IN '30 JAREN STIJL MET EIGEN OPRIT! Opgetrokken in een fraaie 30-er jaren stijl en op goede locatie gelegen in wijk Drielanden, bevindt zich deze ruime HOEKWONING met eigen OPRIT en besloten TUIN op een perceel van 260 m² grond. Deze hoekwoning is gebouwd in jaren 30 stijl en heeft het wooncomfort en alle gemakken van een nieuwbouwhuis. Het exterieur kenmerkt zich door...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Wijk
Drielanden
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

PRACHTIGE LICHTE HOEKWONING IN '30 JAREN STIJL MET EIGEN OPRIT!

Opgetrokken in een fraaie 30-er jaren stijl en op goede locatie gelegen in wijk Drielanden, bevindt zich deze ruime HOEKWONING met eigen OPRIT en besloten TUIN op een perceel van 260 m² grond.

Deze hoekwoning is gebouwd in jaren 30 stijl en heeft het wooncomfort en alle gemakken van een nieuwbouwhuis. Het exterieur kenmerkt zich door een donkerrode steen, grote raampartijen aan de voorzijde, speelse accenten in metselwerk en de ruime dak overstekken.

Op de begane grond bereikt u via de hal met meterkast en toilet de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage beschikt deze woning over 3 goede slaapkamers en een badkamer met o.a. ligbad en douchecabine.

De zolder is nu een prachtig open ruimte met daglichttoetreding en een flinke hoogte! Het biedt alle ruimte om deze verdieping op te delen in 1 of 2 slaapkamers en een vliering. Het woonoppervlak bedraagt circa 145 m2.

De achtertuin is keurig aangelegd (en onderhouden) en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over 2 ruime terrassen welke middels een gazon worden gescheiden. Voor het opbergen van fietsen en tuinspullen is er een stenen berging(8m²) aanwezig welke is voorzien van elektra. Door de aanwezigheid van een royale zij tuin bestaat er tevens te mogelijkheid om een garage op eigen grond te realiseren.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2006
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 510 m³
Woonoppervlakte : ca. 145 m²
Perceel oppervlakte : 260 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast (9 groepen), vrij hangend toilet met fonteintje, half open keuken afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, tuingerichte woonkamer met deur naar tuin en voorzien van plavuizen vloer en trapkast.

1e verdieping: overloop met veel daglichttoetreding door aanwezigheid zijraam, 1e slaapkamer, 2e (ouder)slaapkamer, badkamer met badmeubel, ligbad, 2e zwevend toilet en douchecabine, 3e slaapkamer.

2e verdieping: royale zolder met werkkamer met dakraam, technisch gedeelte met opstelling Remeha HR CV ketel, WTW unit en zonneboiler.

Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

VOORZIENINGEN

De woning is verwarmd middels de HR CV combiketel (Intergas uit 2006). De warmwatervoorziening geschiedt via de boiler met zonnecollectoren. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer en toilet. De begane grond beschikt over vloerverwarming welke dient als bijverwarming.

PARKEREN en BERGING

De royale oprit biedt de mogelijk tot het parkeren van meerdere auto's op eigen grond. Tevens is er voldoende gelegenheid om in de straat te parkeren. In de achtertuin bevindt zich ook nog een stenen berging met elektra.

TUIN

De besloten zij- en achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over twee terrassen en een gazon.


WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
zonnecollectoren
Type ketel
HR CV combiketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
K
Perceel
345
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Chansondreef 29 HARDERWIJK, Drielanden

naar Chansondreef 29 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand