Vorige | Volgende
Verkocht

Cort van der Lindenlaan 50 HARDERWIJK, De Wittenhagen Zuid

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

RUIME 2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN! Aan een rustige weg in de geliefde woonwijk "De WittenHagen Zuid" staat deze ruime 2 onder 1 kapwoning met stenen garage (ca 16 m²), oprit en diepe tuin op een riant perceel van bijna 300 m² grond. Het betreft een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer. Verder is de straat het afgelopen jaar door de gemeente gerenoveerd en voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Wijk
De Wittenhagen Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

RUIME 2 ONDER 1 KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN!

Aan een rustige weg in de geliefde woonwijk "De WittenHagen Zuid" staat deze ruime 2 onder 1 kapwoning met stenen garage (ca 16 m²), oprit en diepe tuin op een riant perceel van bijna 300 m² grond. Het betreft een rustige woonstraat met veelal bestemmingsverkeer. Verder is de straat het afgelopen jaar door de gemeente gerenoveerd en voorzien van nieuwe bestrating, parkeerplaatsen en riool.

Via de hal met toilet, trapkast en meterkast bereikt u de woonkamer met open haard. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer en aangebouwde dichte keuken. De keuken is in 2007 vervangen en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. De 2e verdieping is in 2012 voorzien van een brede kunststof dakkapel en hierdoor zijn nog eens 2 extra slaapkamers gerealiseerd.

De achtertuin is circa 19 meter diep en ruim 8 meter breed. De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt u naast vele zonuren ook volop privacy, doordat de tuin over veel groen beschikt.

Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1961
Bouwwijze : traditionele bouwaard in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 370 m³
Woonoppervlakte : ca. 115 m² (exclusief garage 16 m²)
Perceel oppervlakte : 298 m²

INDELING

souterrain: vanuit de hal bereikt u middels een vaste trap de provisiekelder. De kelder is o.a. geschikt voor de opslag van uw wijnvoorraad.

begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast met opstelling CV, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard en eetgedeelte, dichte keuken met apothekerskast, carrousel en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, 4pits gaskookplaat, koelkast/vriezer en deur naar achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon, badkamer met 2e toilet, wastafel, designradiator en zitbad.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met dakkapel, 5e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016 . Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Verder beschikt de woning over een ruime oprit en aangebouwde stenen garage die voorzien is van elektra.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De gunstige zonligging van de diep achtertuin op het zonnige zuiden is met recht heerlijk te noemen en biedt volop privacy en beschikt o.a. over een prieeltje, een vijverpartij en elektrapunten. De woning bevindt zich op slechts een kilometer afstand van een bosperceel ter grootte van 18 hectare waarin honden ongelijnd kunnen worden uitgelaten.

WELKOM

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
4972
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 13 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Cort van der Lindenlaan 50 HARDERWIJK, De Wittenhagen Zuid

naar Cort van der Lindenlaan 50 HARDERWIJK, De Wittenhagen Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand