Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Commanderij 8 HARDERWIJK

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET CENTRALE LIGGING IN HARDERWIJK Gelegen op een mooie locatie in een kleinschalig nieuwbouw project (2009) ligt deze TUSSENWONING met ACHTEROM en vrijstaande houten (fietsen-)BERGING. Deze woning is gelegen in een autoluwe eenrichtingsstraat en heeft een speelse doorkijk naar de Verkeersweg. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. het onlangs gerenoveerde gemeentelijk...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET CENTRALE LIGGING IN HARDERWIJK

Gelegen op een mooie locatie in een kleinschalig nieuwbouw project (2009) ligt deze TUSSENWONING met ACHTEROM en vrijstaande houten (fietsen-)BERGING. Deze woning is gelegen in een autoluwe eenrichtingsstraat en heeft een speelse doorkijk naar de Verkeersweg.

In de nabije omgeving bevinden zich o.a. het onlangs gerenoveerde gemeentelijk binnen- en buitenzwembad De Sypel, sporthallen en meerdere scholen.
De Harderwijkse binnenstad is via een leuke tocht langs volkstuintjes en door een stadspark binnen enkele minuten te bereiken.

Over deze woning valt veel te vertellen. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle tuingerichte woonkamer met lichte laminaten vloer en een deur naar de besloten zonnige achtertuin. De lichte keuken met bargedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en een badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De tweede verdieping is voorzien van dakkapel en nu in gebruik als bergzolder. Op deze etage kan eenvoudig een 4e (slaap-)kamer worden gerealiseerd.

Deze woning is werkelijk zo te betrekken door een nieuwe eigenaar. Zo is de woning volledig geschilderd en ook de tuin is een plaatje!

Kortom, een instapklare eengezinswoning op rustige en geliefde locatie!
Bel ons en wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, keuken met bar en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductieplaat met 4 pitten, extra buffetkast, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar zonnige achtertuin en trapkast,

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand, 3e kleinere (slaap)kamer, badkamer uitgerust met vloerverwarming, designradiator, 2e toilet, inloopdouche en wastafel, alle vertrekken op deze verdieping zijn uitgerust met rolluiken, vaste trap naar;

2e verdieping: ruime zolderetage met dakkapel (veel bergruimte), aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel en mechanische ventilatie unit. Er bestaat verder de mogelijkheid om een 4e (slaap-)kamer op deze verdieping te realiseren, inloopkast.


VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels de HR CV combi ketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Verder beschikt de badkamer over vloerverwarming.


PARKEREN en BERGING

In de achtertuin bevindt zich de houten (fietsen-)berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse parkeerhavens aanwezig.


TUIN

De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en grotendeels bestraat. De
tuin beschikt tevens over een achterom.


BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.


HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

"Ons huis heeft alle gemakken van een nieuwbouwwoning, maar dan op loopafstand van het historische centrum! Het huis is ruim en licht opgezet. Daarnaast biedt de onderhoudsvrije tuin alle ruimte om te genieten van de zon".


WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10656
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.10 x 9 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Commanderij 8 HARDERWIJK

naar De Commanderij 8 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand