Vorige | Volgende
Verkocht

De Wittenhagen 113 HARDERWIJK, Tweelingstad

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

SPEELSE EN VRIJGELEGEN TUSSENWONING IN DE WIJK TWEELINGSTAD! Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt op een rustige locatie aan een groenstrook. Hier kijkt u vanaf de woonkamer vrij op uit. De woning ligt op fietsafstand van de Harderwijkse binnenstad, het NS station, het winkelcentrum en de Veluwse bossen. Het Sypelpark waar u volop kunt sporten of ontspannen is verder op enkele minuten afstand...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
Tweelingstad
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

SPEELSE EN VRIJGELEGEN TUSSENWONING IN DE WIJK TWEELINGSTAD!

Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt op een rustige locatie aan een groenstrook. Hier kijkt u vanaf de woonkamer vrij op uit. De woning ligt op fietsafstand van de Harderwijkse binnenstad, het NS station, het winkelcentrum en de Veluwse bossen. Het Sypelpark waar u volop kunt sporten of ontspannen is verder op enkele minuten afstand gelegen.

De huidige eigenaren hebben de woning in 2013 betrokken en sindsdien is de woning grotendeels gemoderniseerd. Zo is de woning niet alleen intern volledig aangepakt maar ook extern. Zo zijn de kozijnen grotendeels vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing, zijn de dakgoten vernieuwd en is het houtwerk vervangen door kunststof.

Via de vernieuwde kunststof voorpui bereikt u op de begane grond de toegangshal met toilet en garderobe de woonkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met inbouwapparatuur welke worden gescheiden middels een open trap.

Door de open ruimte (vide) naar de eerste verdieping beschikt de eetkamer over een bijzonder ruimtelijke beleving. De verdiepingen beschikken over 4 goede slaapkamers en een badkamer.

Via de volledige bestrate en zonnige achtertuin bereikt u de ruime garage (25m²) welke is voorzien van een garagedeur en elektra. Deze ruimte is een absolute droom van een hobbyist.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor en rondleiding met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1975
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt, deels kunststof kozijnen
Isolatie : volledige dubbele beglazing, kapisolatie.
Inhoud : ca. 425 m³
Woonoppervlakte : ca. 115 m² (garage ca. 25 m²)
Perceel oppervlakte : 180 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openhaard, eetgedeelte, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi oven en afzuigkap, deur naar achtertuin, open trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: overloop/ vide, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer deur naar balkon en 2 vaste kasten, badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafel en dakraam.

2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer met vaste kast, 4e slaapkamer met wastafel en vaste kast, berging met opstelling CV ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met een gebruiksoppervlakte van ca. 25 m². Deze garage beschikt over elektra, loopdeur en garagedeur. In de nabije omgeving is er voldoende openbare gelegenheid om te parkeren.

VERDER / TUIN

De recente aangelegde voortuin is onderhoudsvrij en is ook aan de voorzijde vrij gelegen en kijkt men uit over een graspartij. De volledig bestrate achtertuin is gesitueerd op het noorden en ook hier heeft men veel privacy.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Een zeer leuke buurt met veel jonge gezinnen. Winkelcentrum en scholen dichtbij. Vrij uitzicht op het plantsoen en leuke speeltuin achter thuis. We hebben hier met veel plezier gewoond. Door goedlopende zelfstandige onderneming is het tijd voor ons om een ander stekkie te zoeken. We hopen dat de volgende eigenaren met net zoveel plezier hier wonen als dat wij gedaan hebben

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7413
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 10.50 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart De Wittenhagen 113 HARDERWIJK, Tweelingstad

naar De Wittenhagen 113 HARDERWIJK, Tweelingstad
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand