Vorige | Volgende
Verkocht

Doelenstraat 59 HARDERWIJK

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN HARDERWIJK! Dit is nou echt een appartement die u als nieuwe eigenaar zo kunt betrekken. De huidige eigenaresse heeft nagenoeg het gehele appartement gemoderniseerd en altijd met zorg bewoond. Zo zijn o.a. vanaf 2008 de keuken, vloerafwerking, cv ketel en het schilderwerk aangepakt en vernieuwd. Dit appartement is op de 1e etage en op een hoek...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN HARDERWIJK!

Dit is nou echt een appartement die u als nieuwe eigenaar zo kunt betrekken. De huidige eigenaresse heeft nagenoeg het gehele appartement gemoderniseerd en altijd met zorg bewoond. Zo zijn o.a. vanaf 2008 de keuken, vloerafwerking, cv ketel en het schilderwerk aangepakt en vernieuwd.

Dit appartement is op de 1e etage en op een hoek gelegen. Dit zorgt ervoor dat u vanuit de woonkamer prachtig vrij wegkijkt over de Doelenstraat en een deel over het "Hortuspark". Met een fles wijn en barbecue onder de arm wandelt u op een zomerse dag zo richting dit prachtige stadspark waar u al snel het ultieme stadsleven zult ervaren. Verder vindt u op korte afstand vele gezellige terrassen op de (Visch)-markt, de nabijgelegen restaurants, winkels, het hippe strandeiland en de toekomstige passantenhaven en het nieuwe boulevard gebied.

Het appartement beschikt verder over een nette badkamer, een ruime slaapkamer en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Verder is er op de begane grond een eigen (fietsen-)berging aanwezig en bestaat er de mogelijkheid om uw auto overdekt onder het complex te parkeren (vergunning via gemeente Harderwijk).

Uw veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten entree met aan de buitenzijde een intercominstallatie waar bezoekers zich kunnen melden.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1988
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : volledige geïsoleerd en deels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 145 m³
Woonoppervlakte : ca. 51 m²

INDELING

begane grond: Via de entree met brievenbus heeft u toegang tot de berging en het trappenhuis.

1e verdieping: hal/entree, berging met opstelling HR CV combi ketel (Nefit), meterkast, woonkamer met vrij uitzicht en deur naar balkon, eetgedeelte, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, afzuigkap en 4 pits keramische kookplaat, badkamer met toilet, douche, badmeubel en aansluiting wasmachine, ruime slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN

In de directe nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden gelegen. Zo is onder het appartementencomplex de overdekte Hortus parkeergarage gelegen en op steenworp afstand de Houtwal garage. Voor één van beide garages kunt u een vergunning aanvragen (gemeente Harderwijk, kosten circa € 225,-- per jaar). Uw gasten kunnen doordeweeks de 1e twee uur gratis parkeren in de Houtwal garage en Westeinde parkeerplaats, beide parkeerplaatsen liggen op loopafstand van het appartement. In de avonduren (m.u.v. de vrijdagavond) en zondag is het in de directe omgeving tevens gratis parkeren.

BALKON BERGING

Dit fraaie appartement beschikt over een balkon gesitueerd op het gunstige zuidwesten. Dit biedt u de mogelijkheid om grote delen van de dag van het zonnetje te genieten. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen (fietsen-)berging van circa 5 m² groot.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

De unieke locatie en het lichte appartement met prachtig uitzicht, hebben ervoor gezorgd dat ik hier altijd heerlijk gewoond heb. Vanaf de bank kijk je op een historisch stukje Harderwijk: de Kruidentuin en het Linnaeustorentje. Winkels, restaurants en de leukste terrassen zijn om de hoek. Toch krijg je van al die stadse drukte weinig mee in dit rustige straatje, maar als je wilt sta je er binnen één minuut midden in

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
145 m³
Perceeloppervlakte
53 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV combi ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Indexnummer
29
Perceel
4774
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Doelenstraat 59 HARDERWIJK

naar Doelenstraat 59 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand