Vorige | Volgende

Duinweg 19 HIERDEN

Vraagprijs € 869.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE, ZWEMBAD EN TENNISBAAN OP PRACHTIGE KAVEL IN BOSRIJKE OMGEVING! Aan de rand van het landelijke villadorp "Hierden" (gemeente Harderwijk) lonkt deze royale vrijstaande bungalow met dubbele inpandige garage in een bosrijke omgeving. Centraal op de kavel gelegen biedt deze woning vanuit elk perspectief een prachtig bosrijk beeld en garandeert de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE, ZWEMBAD EN TENNISBAAN OP PRACHTIGE KAVEL IN BOSRIJKE OMGEVING!

Aan de rand van het landelijke villadorp "Hierden" (gemeente Harderwijk) lonkt deze royale vrijstaande bungalow met dubbele inpandige garage in een bosrijke omgeving. Centraal op de kavel gelegen biedt deze woning vanuit elk perspectief een prachtig bosrijk beeld en garandeert de bewoners alle rust en privacy. De villa is recentelijk op onderdelen vernieuwd en de sport- en wellness faciliteiten maken het plaatje meer dan compleet.

De royale statige hal met veel lichtinval is de verbindende schakel naar de diverse vertrekken. De hal biedt toegang tot het woongedeelte met enerzijds de L-vormige woonkamer met lichte eiken houten vloer, klassieke schouw met gashaard, grote schuifpui naar de veranda en anderzijds de lichte luxe woonkeuken met o.a. hogedruk stoomoven, warmhoud kast en inductiekookplaat.

Op de begane grond bevindt zich een slaapgedeelte met ruime (ouder-) slaapkamer en aangrenzende badkamer met o.a. een ligbad en (massage)douche.
Tot slot is via de hal de grote (provisie)kelder met o.a. sauna, de dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren en de bijkeuken te bereiken.

Door de brede dakkapel met screens is er veel extra ruimte gecreëerd op de verdieping met in totaal 3 volwaardige slaapkamers (met mogelijkheden tot creëren 4e en/of 5e slaapkamer) waarvan 1 met balkon, en een royale badkamer met douche en extra toilet. Over de gehele 1e verdieping is er meer dan voldoende bergruimte.

Het perceel is voorzien van een elektrische afsluitbare toegangspoort en een lange oprit naar de bungalow. De riante tuin van 9.700 m2 is rondom de villa gelegen en opgebouwd uit gazon, grote borders met beplanting, royale bostuin, grind en paden naar het zwembad, tennisbaan en diverse terrassen.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Bel of mail ons en wij leiden u graag rond!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1974
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : deels geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 930 m³
Woonoppervlakte : ca. 255 m²
Perceel oppervlakte : 9.700 m²

INDELING

Provisiekelder: grote betegelde kelder met sauna en waterpomp met opstelling pomp voor besproeiing tuin.

begane grond: ruime hal/entree, wandcloset met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met robuuste lichte eiken houten vloer, klassieke schouw met gashaard, schuifpui met screens naar veranda en tuin, grote raampartijen (deels met zonnescherm) met rondom zicht op bosrijke tuin, en-suite-deuren, luxe woonkeuken met inbouwspots en Miele apparatuur zoals hogedruk stoomoven, koelkast, oven-magnetron, vaatwasser, quooker, 2-pitsinductiekookplaat en 1 wokbrander, koffiemachine, granieten werkblad, 1e (ouder)slaapkamer met deur naar tuin, rolluiken en aangrenzende badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel in meubel, spiegelkasten met verlichting, luxe (massage) douchecabine en ligbad, grote bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluiting wasmachine.

1e verdieping: royale lichte overloop met vasten kastenwand, door plaatsing brede dakkapel over de gehele breedte van de woning inclusief rolluiken zijn de volgende ruimten gerealiseerd; 1e grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en toog naar 2e royale slaapkamer met diepe vaste kastenwand, 3e slaapkamer met vaste kastenwand, toegang tot 4e slaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar 5e kamer/berging, 1 badkamer met wastafel, douche en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer uit 2017.

VOORZIENINGEN

De verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming (2016) en het warme water geschiedt middels de boiler (1992). Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Via de elektrisch afsluitbare toegangspoort met brievenbus en verlichting op pilaren bereikt u via de lange oprit naar 4 ruime parkeerplaatsen waarvan twee voor de dubbele garage met elektrische garagedeuren. Verder nog veel ruimte voor het parkeren van meerdere auto's binnen en buiten de toegangspoort.

TUIN

De riante tuin van 9.700 m2 is rondom de woning gelegen en in diverse stijlen vormgegeven. Vlakbij de villa zijn terrassen en bestrate paden naar o.a. het zwembad en de tennisbaan, grote borders met beplanting, grind en een gazon gerealiseerd. Verder is een groot gedeelte van het perceel bosrijk (veelal naaldbomen) ingevuld, waar u via een wandelpad rond kunt lopen.
Tevens beschikt de tuin over een automatische sproei-installatie en een robotmaaier, waardoor deze werkzaamheden volledig geautomatiseerd zijn.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.


HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We wonen er 20 jaar met veel plezier, en genieten van onze mooie tuin en bos.
De kleinkinderen hebben in het zwembad duiken geleerd.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
930 m³
Perceeloppervlakte
9.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, sauna, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, houtkachel
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
6033
Oppervlakte
9700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
9510 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Duinweg 19 HIERDEN

naar Duinweg 19 HIERDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand