Vorige | Volgende
Verkocht

Enkweg 33 HARDERWIJK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN '50 HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS OP PRACHTIGE LOCATIE! In het midden van deze fraaie weg met veel karakteristieke woonhuizen bevindt zich deze authentieke in 50-jaren stijl opgetrokken uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met vrijstaande stenen GARAGE en besloten diepe achtertuin op een ruim perceel van 383 m². De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE JAREN '50 HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS OP PRACHTIGE LOCATIE!

In het midden van deze fraaie weg met veel karakteristieke woonhuizen bevindt zich deze authentieke in 50-jaren stijl opgetrokken uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met vrijstaande stenen GARAGE en besloten diepe achtertuin op een ruim perceel van 383 m². De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Harderwijk en diverse overige voorzieningen, zoals (basis-) scholen, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Bijzonder aan deze woning zijn o.a. de originele details, zoals bijvoorbeeld de glas-in lood ramen, de karakteristieke overstekken en de erker aan de voorzijde van woning. Naast deze fraaie details beschikt de woning op de begane grond over een statige entree, een provisiekelder, een sfeervolle woonkamer, een praktische eetkamer, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken.

Op de verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer met deur naar het platte dak. Verder bevindt zich hier nog een badkamer met douchecabine en 2e toilet. De bovenste woonlaag is via een vaste trap bereikbaar en omvat een complete zolder met veel bergruimte en een dakraam.

Kortom: een karakteristieke woning met een zeer praktische indeling en royale tuin op een prachtige plek!

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging. Eén van onze makelaars gaat dan graag met u mee.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1953
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
grotendeels houten vloeren en pannen gedekt
Isolatie : gedeeltelijk geïsoleerd (muur) en volledige dubbele beglazing
Inhoud : ca. 410 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel oppervlakte : 383 m²

INDELING

kelder: via vaste trap bereikbare provisiekelder voorzien van koekoek.

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje en muurverwarming, gezellige woonkamer met erker, openhaard, glas in lood ramen, separate eetkamer, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron, verwarmde bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar oprit en deur naar achtertuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon, 2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, toilet, wastafel, cv ketel (2016)

2e verdieping: voorzolder, bergzolder met dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016.

PARKEREN en BERGING

Er zijn volop parkeermogelijkheden op de lange oprit en uiteraard in de vrijstaande stenen garage (met nieuw pannendak). Deze garage is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van grote openslaande toegangsdeuren. Bovendien zijn er in de straat ook nog voldoende mogelijkheden om openbaar te parkeren.

VERDER / TUIN

De vrij gelegen achtertuin is gelegen op het noordwesten en herbergt diverse terrassen en een groot gazon.

HIERONDER EEN KORTE IMPRESSIE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We hebben hier altijd heel comfortabel gewoond. Op de Enkweg is amper verkeer en kinderen kunnen goed buiten spelen. Daarnaast hebben we als eerste (deel)straat (9 woningen) in Harderwijk een Buurtpreventie App opgestart. Het contact onderling is niet intensief maar zeker wel prettig. Inmiddels wonen er in drie van de negen huizen gezinnen met kleine kinderen. Voor ons, na ruim 30 jaar, is het tijd om kleiner te gaan wonen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
383 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, muurverwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Comniketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
3166
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 14.50 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Enkweg 33 HARDERWIJK

naar Enkweg 33 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand