Vorige | Volgende

Evertsenlaan 47 HARDERWIJK, De Wittenhagen

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET !!! UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN Gelegen in een woonwijk "De Wittenhagen" bevindt zich deze fors uitgebouwde HOEKWONING met eigen oprit, stenen schuren en garage en volledige bestrate achtertuin. Deze hoekwoning zal u qua woonruimte op de begane grond en ruimte in de bijgebouwen absoluut verrassen, maar eerlijk is eerlijk; er moet behoorlijk gemoderniseerd worden....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Wijk
De Wittenhagen
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET !!! UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN

Gelegen in een woonwijk "De Wittenhagen" bevindt zich deze fors uitgebouwde HOEKWONING met eigen oprit, stenen schuren en garage en volledige bestrate achtertuin. Deze hoekwoning zal u qua woonruimte op de begane grond en ruimte in de bijgebouwen absoluut verrassen, maar eerlijk is eerlijk; er moet behoorlijk gemoderniseerd worden.

Groot pluspunt is de extra ruimte met lichtkoepel aan de achterzijde op de begane grond. Naast de eenvoudige keuken is de woonkamer met openslaande deuren naar de bestrate achtertuin gesitueerd. Er is al een rookkanaal voorzien voor het eventueel plaatsen van een open haard of allesbrander. Grenzend aan de woonkamer is in de aanbouw een extra ruimte ontstaan dat bijvoorbeeld als speelhoek/TV of werkkamer ingericht kan worden.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten en 1 met wastafel en deur naar dakterras. Verder bevindt zich hier een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap wordt de 2e verdieping (vliering) met veel bergruimte bereikt. Eventueel met een dakopbouw zijn hier extra kamers te realiseren.

Via de oprit is de garage in de achtertuin te bereiken. Daar bevinden zich nog een tweetal bijgebouwen waarvan 1 met gaskachel.

Uw interesse gewekt ? Kom gerust een keer langs om deze woning te bekijken.
Bel of mail ons voor een afspraak, wij gaan dan graag met u mee!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1958
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, houten vloeren en pannen gedekt
Isolatie : beperkte isolatie en deels dubbele beglazing.
Inhoud : ca. 325 m³
Woonoppervlakte : ca. 97 m²
Perceel oppervlakte : 322 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet, meterkast/kelderkast, trapopgang naar verdieping, dichte keuken met lichtkoepel, woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar tuin, aanbouw (speel-/werkkamer), technische ruimte met Remeha HR CV ketel (2010) aansluiting wasmachine:

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met deur naar dakterras, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met wastafel en vaste kast, eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare bevloerde vliering


VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de HR CV combiketel uit 2010. Tevens beschikt de woning over een gashaard. De woning beschikt niet over een warmwatervoorziening.


PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een oprit waar op eigen grond auto's geparkeerd kunnen worden. De oprit leidt naar de vrijstaande stenen garage (15 m²) voorzien van elektra. Verder bevinden zich nog twee geschakelde bijgebouwen waarvan 1 met kachel.

TUIN

De volledig bestrate achtertuin is gesitueerd op het noordoosten.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
geen
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
4305
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8.50 x 13 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Evertsenlaan 47 HARDERWIJK, De Wittenhagen

naar Evertsenlaan 47 HARDERWIJK, De Wittenhagen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand