Vorige | Volgende
Verkocht

Gruttomeen 24 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET WATER! Op een mooie en vrije locatie in de geliefde woonwijk Stadweiden bevindt zich deze HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en 2 royale TERRASSEN, waarvan 1 aan de zijkant en 1 direct grenzend aan het water. Binnen het woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer is deze woning ideaal gelegen op een beschutte plek met aan de achterkant een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Wijk
Stadsweiden
Ligging
Aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

HOEKWONING MET GARAGE EN PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET WATER!

Op een mooie en vrije locatie in de geliefde woonwijk Stadweiden bevindt zich deze HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en 2 royale TERRASSEN, waarvan 1 aan de zijkant en 1 direct grenzend aan het water. Binnen het woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer is deze woning ideaal gelegen op een beschutte plek met aan de achterkant een waterpartij.

Op de begane grond heeft u de beschikking over de woonkamer met prachtig uitzicht over het water en de keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heeft u een kleedkamer, slaap-/werkkamer en een grote slaapkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche. Op de 2e verdieping bevindt zich ook nog een slaapkamer met dakraam en een laminaatvloer.

Al fietsend langs het water bent u met 10 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen. De wijk stadsweiden heeft zelf ook de beschikking over een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogisterij, ambachtelijke slager en diverse andere winkels.

De locatie is verder bijzonder kindvriendelijk te noemen door de aanwezigheid van diverse speelplaatsen/ voetbalveldjes en de nabijgelegen strandjes aan het Wolderwijd. Voor de echte watersportliefhebbers is het Wolderwijd op slechts een paar minuten lopen te bereiken. Samenvattend is dit een praktische woning die door de (water-)locatie veel woongenot te bieden heeft!

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail voor een rondleiding met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1980
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en gedeeltelijk dubbele beglazing
Inhoud : ca. 380 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel oppervlakte : 192 m²

INDELING

begane grond: hal/entree met designradiator, meterkast en deur naar de garage, keuken (+/- 2000) met diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, lichte woonkamer met open haard, prachtig uitzicht over het water en 2 deuren naar de terrassen, tussenhal met modern toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping;

1e verdieping: overloop, kleine slaap-/kleedkamer, badkamer met toilet (sanibroyeur), douche en wastafel, werkkamer/slaapkamer, ruime slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: overloop, aansluiting wasmachine en droger, CV HR Intergas, slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV Intergas combiketel uit 2008. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Deze woning beschikt aan de zijkant over een royale garage met vliering, die direct vanuit de hal te bereiken is. Verder zijn er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

VERDER / TUIN

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en grenst direct aan het water, zodat u de gehele dag van de zon en het prachtige uitzicht kunt genieten. Aan de zijkant bevindt zich tevens een heerlijk besloten terras, die direct vanuit de woonkamer te bereiken is.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE WONING:

Wonen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer, met fijne buurtbewoners en aan de tuinzijde een fenomenaal uitzicht op een prachtige vijverpartij.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
192 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
CV HR Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
613
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Gruttomeen 24 HARDERWIJK, Stadsweiden

naar Gruttomeen 24 HARDERWIJK, Stadsweiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand