Vorige | Volgende
Verkocht

Haaksepad 15 HARDERWIJK, Friesegracht - Noord

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS OP RIANT PERCEEL NABIJ HET CENTRUM! Op een riante kavel van liefst 667 m² grond bieden wij u dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde garage (47 m²) aan. Dit is werkelijk een unieke combinatie van een riant perceel, vrijstaand wonen en toch op enkele minuten wandelen van het centrum. Wat deze woning verder zo bijzonder maakt is dat deze volledige woning naar eigen wens kan...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Wijk
Friesegracht - Noord
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS OP RIANT PERCEEL NABIJ HET CENTRUM!

Op een riante kavel van liefst 667 m² grond bieden wij u dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde garage (47 m²) aan. Dit is werkelijk een unieke combinatie van een riant perceel, vrijstaand wonen en toch op enkele minuten wandelen van het centrum.

Wat deze woning verder zo bijzonder maakt is dat deze volledige woning naar eigen wens kan worden afgewerkt. Via de riante hal met meterkast en toilet bereikt u de eetkamer en ruime woonkamer met haardpartij en schuifpui. Aangrenzend bevinden zich de (eenvoudige) half open keuken en badkamer. Verder is de geïsoleerde garage zowel buitenom als inpandig te bereiken.

De eerste verdieping beschikt over 4 goede slaapkamers (enkele voorzien van dakkapellen). De tweede verdieping (thans in gebruik als bergzolder) is middels een vlizotrap bereikbaar.

Deze woning is tevens zeer geschikt voor senioren omdat er een mogelijkheid is om de garage om te bouwen tot slaapkamer. De badkamer is reeds op de begane grond gelegen en dit zorgt ervoor dat alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn.

Een ideale ligging nabij de binnenstad met op korte afstand verschillende basisscholen, sportverenigingen en alle overige voorzieningen. De supermarkt bevindt zich letterlijk aan de overkant van de straat!

Kortom: echt een bijzondere combinatie van een riant perceel, vrijstaand wonen en toch op loopafstand van het centrum ! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : Oorspronkelijk jaren'30, grotendeels vernieuwd in jaren '80.
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
deels betonnen/houten vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : gedeeltelijk geïsoleerd, deels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 645 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m²
Perceel oppervlakte : 667 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast (4 groepen), woonkamer met schuifpui en haardpartij, eetgedeelte, half open keuken met koelkast, 4 pits kookplaat, oven en afzuigkap, badkamer met douche, ligbad, wastafel, aansluiting wasmachine, riante garage (47 m²) met smeerput (geïsoleerd) en opstelling Intergas HR CV ketel.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel en deur naar buiten, 2e slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand, 3e slaapkamer vaste kast, 4e slaapkamer met vaste kast

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Intergas).

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage. De garage beschikt over een smeerput, is circa 47 m² groot en voorzien van spouwmuren.

VERDER / TUIN

De woning is gelegen op een riant perceel van 667 m² eigen grond. De tuinligging is optimaal te noemen, namelijk op het zonnige zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
667 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10070
Oppervlakte
667 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 20 x 17 m
Oppervlakte
368 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Haaksepad 15 HARDERWIJK, Friesegracht - Noord

naar Haaksepad 15 HARDERWIJK, Friesegracht - Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand