Vorige | Volgende
Verkocht

Hoefbladmeen 48 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

FIJN WOONHUIS IN GELIEFDE WOONOMGEVING NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN! In de geliefde woonwijk "Stadsweiden" en op loopafstand van basisscholen en diverse winkels ligt deze keurige MIDDENWONING met carport en vrijstaande stenen BERGING en aangrenzende CARPORT. Deze nette woning beschikt over ca. 115 m² woonoppervlakte en kenmerkt zich verder door de heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden van circa...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Stadsweiden
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

FIJN WOONHUIS IN GELIEFDE WOONOMGEVING NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN!

In de geliefde woonwijk "Stadsweiden" en op loopafstand van basisscholen en diverse winkels ligt deze keurige MIDDENWONING met carport en vrijstaande stenen BERGING en aangrenzende CARPORT. Deze nette woning beschikt over ca. 115 m² woonoppervlakte en kenmerkt zich verder door de heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden van circa 13 meter diep en de tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren!

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet stil gezeten zo is aandacht besteedt aan het vernieuwen van de vloerafwerking en het plaatsen van nieuwe binnendeuren. Verder zijn er in het verleden openslaande deuren geplaatst naar de fraai aanlegde achtertuin en ook de CV ketel is in 2016 vervangen. De woning kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van 4 goede slaapkamers en de nette badkamer voorzien van een heerlijk ligbad.

Al fietsend bent u met 5 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen. De locatie is verder bijzonder kindvriendelijk te noemen door de aanwezigheid van diverse speelplantsoenen en door de doodlopende hofjes heeft u enkel bestemmingsverkeer nabij uw woning.

Kortom, een heerlijke huis die u volop woongenot te bieden heeft. Kom kijken en laat u verrassen in deze prachtige woning! Een van onze makelaars gaat graag met u mee!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1982
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : kapisolatie en deels dubbele beglazing
Inhoud : ca. 385 m³
Woonoppervlakte : ca. 115 m²
Perceel oppervlakte : 132 m²

INDELING
begane grond: hal/entree, meterkast, vaste kast, dichte keuken met voorraadkast en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. magnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, portaal, toilet met fonteintje, vaste trap naar:

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, badmeubel, douche, design radiator en dakraam, 3e (ouder-)slaapkamer, vaste trap naar:

2e verdieping: overloop met mechanische ventilatie unit, opstelling Nefit HR CV combi ketel, aansluiting wasmachine en 4e ruime slaapkamer met dakraam

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande berging die voorzien is van elektra. In de straat zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig.

VERDER / TUIN

De woning beschikt zowel over een voor- als achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd, beschikt over een royaal terras, is onderhoudsvrij en volledig bestraat. Tevens beschikt de woning aan de achterzijde over een buitenzonwering zodat men ook heerlijk in de schaduw kan zitten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.


HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We hebben hier met plezier gewoond, het is een fijn huis met veel ruimte.
Het is een kindvriendelijke buurt, met voorzieningen op loopafstand (winkelcentrum, scholen). Ook is er voelde parkeergelegenheid

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR CV
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
783
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Hoefbladmeen 48 HARDERWIJK, Stadsweiden

naar Hoefbladmeen 48 HARDERWIJK, Stadsweiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand