Vorige | Volgende
Verkocht

Hondsdrafmeen 52 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

MODERNE EN INSTAPKLARE HOEKWONING OP EEN PERCEEL VAN 341 m2 NABIJ HET WOLDERWIJD..! Centraal aan de Hondsdrafmeen bevindt zich deze ruime, goed onderhouden en zeer ruime HOEKWONING (ca. 153 m2) in de gewilde, geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. Deze eigentijdse woning mag met recht de naam INSTAPKLAAR dragen. Zo is deze compleet gemoderniseerd en strak afgewerkt. Zo hebben de huidige...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981
Wijk
Stadsweiden

Omschrijving

MODERNE EN INSTAPKLARE HOEKWONING OP EEN PERCEEL VAN 341 m2 NABIJ HET WOLDERWIJD..!

Centraal aan de Hondsdrafmeen bevindt zich deze ruime, goed onderhouden en zeer ruime HOEKWONING (ca. 153 m2) in de gewilde, geliefde en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden. Deze eigentijdse woning mag met recht de naam INSTAPKLAAR dragen. Zo is deze compleet gemoderniseerd en strak afgewerkt. Zo hebben de huidige eigenaren aandacht besteedt aan het vernieuwen van de wand- en vloerafwerking, het plaatsen van een nieuwe badkamer (2014) en moderne keuken (2011) en zijn zowel de voor- als achtertuin volledig aangepakt. De achtertuin gelegen op het zuiden kenmerkt zich door fraaie terrassen, vijverpartij en een heerlijk gazon. Door al deze werkzaamheden heeft de woning een moderne hedendaagse look gekregen en is deze zo te betrekken door een nieuwe eigenaar!

Om nog even verder te gaan willen wij u graag attenderen op de aanwezigheid van in totaal 5 slaapkamers, een geïsoleerde schuur (ideaal als hobbyruimte) en de ruime fietsenberging! Als slot eindigen wij met de gezellig woonkamer met massief eiken houten vloer en de dichte en sfeervolle haard.

Groot pluspunt van deze woning is de ligging ten opzichte van het historische centrum van Harderwijk. Zo fietst men langs het water binnen enkele minuten het gezellige en karakteristieke centrum in. Bent u verder een liefhebber van watersport activiteiten? Deze woning ligt echt op steenworp afstand van het waterrijke Wolderwijd waar men zelfs gedurende het seizoen een klein bootje in de rietkraag mag laten dobberen.

Er valt nog zoveel meer te vertellen over deze woning….maar kom het vooral eens van binnen bekijken met één van onze makelaars! Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een kijkje binnen!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1981
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : kap en vloerisolatie, volledige dubbelen beglazing
Inhoud : ca. 505 m³
Woonoppervlakte : ca. 153 m²
Perceel oppervlakte : 159 + 182 m² = totaal 341 m² (2 kadastrale nummers)

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met eiken houten vloer, eet- en werkgedeelte, tussenhal, keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met dakraam, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met dakraam en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer met dakraam, 5e ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en nokopbouw, vlizotrap naar vliering met opstelling MV unit en HR CV Remeha ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit (?) . Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.
Bijna alle ruimtes in de woning zijn voorzien van vaste internet- en televisie aansluitingen!

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Verder beschikt de woning over een stenen fietsenberging voorzien van elektra en additioneel is er nog een 2e geïsoleerde (hobby-)schuur.

VERDER / TUIN

De fraai aangelegde achter- en zijtuin liggen gelegen op het zonnige zuiden en kenmerkt zich door een heerlijke vijverpartij, gazon en meerdere terrassen zodat u altijd een plekje in de schaduw of zon kan uitkiezen.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
979
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Oppervlakte
2 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Hondsdrafmeen 52 HARDERWIJK, Stadsweiden

naar Hondsdrafmeen 52 HARDERWIJK, Stadsweiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand