Vorige | Volgende
Verkocht

Karel Doormanlaan 4 HARDERWIJK

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET BERGING EN ACHTEROM In een rustige straat nabij basisscholen en een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich deze INSTAPKLARE en GEMODERNISEERDE uitgebouwde eengezinswoning met berging en achterom. De begane grond biedt door de erker aan de voorzijde een speelse aanblik. Deze extra ruimte komt inpandig de woonkamer ten goede waar de gaskachel verder...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET BERGING EN ACHTEROM

In een rustige straat nabij basisscholen en een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich deze INSTAPKLARE en GEMODERNISEERDE uitgebouwde eengezinswoning met berging en achterom.

De begane grond biedt door de erker aan de voorzijde een speelse aanblik. Deze extra ruimte komt inpandig de woonkamer ten goede waar de gaskachel verder voor extra sfeer en warmte zorgt. In de uitbouw aan de achterzijde is de moderne keuken (2016) geplaatst met naastgelegen speelhoek en aangrenzende bijkeuken.

Op de eerste verdieping heeft u beschikking over 3 goede slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer met douche. Door de dakopbouw beschikt de 2e verdieping over nog eens twee goede slaapkamers.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met een mooi groot terras, gazon een ingegraven trampoline. Via de afsluitbare achterom is de fietsenberging te bereiken. Verder is deze woning uitgerust met een alarmsysteem.

Dit instapklare moderne onderkomen met 5 slaapkamers en zonnige achtertuin, fietsenberging en achterom is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Komt u kijken ?


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1958
Bouwwijze : traditionele bouwaard, in stenen spouwmuren opgetrokken,
deels betonnen en deels houten vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : deels geïsoleerd
Inhoud : ca. 340 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel oppervlakte : 159 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, trap-/meterkast, wandcloset met fonteintje, woonkamer met erker, gashaard, eetgedeelte, uitgebouwde keuken (2016) in witte kleurstelling, afgewerkt met granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, kinderhoekje, bijkeuken met opstelling HR CV combi ketel (Vaillant 2010), aansluiting wasmachine, deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met badmeubel, douche en design radiator.

2e verdieping: dakopbouw, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. Tevens beschikt de badkamer over een ventilator.

PARKEREN en BERGING

Er is aan de voorzijde van de woning volop parkeergelegenheid aanwezig.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een fietsenberging en achterom. De achtertuin is verder ingericht met een groot beschut terras, gazon en ingegraven trampoline. Tevens is er in de tuin een eigen bron aanwezig om de tuin te besproeien.


HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond. Het is een fijne buurt voor opgroeiende kinderen en met de winkels op loopafstand. Verder hebben we altijd veel plezier gehad van onze ruime dakkapel en de gezellige keuken met kinderhoekje. Kortom echt een heerlijk plekje.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
4193
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Karel Doormanlaan 4 HARDERWIJK

naar Karel Doormanlaan 4 HARDERWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand