Vorige | Volgende
Verkocht

Kievitstraat 72 ERMELO, Ermelo-West

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING MET RIANTE BERGING! BIEDEN VANAF € 225.000,-- K.K. Aan een brede groenstrook en een rustige woonomgeving aan de rand van de geliefde woonwijk Ermelo West bevindt zich deze ruime EENGEZINSWONING met royale (stenen) BERGING en achtertuin op het zonnige zuidwesten. Door de groenstrook aan de voorzijde heeft u niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook de privacy is hierdoor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Ermelo-West
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

ROYALE MIDDENWONING MET RIANTE BERGING! BIEDEN VANAF € 225.000,-- K.K.

Aan een brede groenstrook en een rustige woonomgeving aan de rand van de geliefde woonwijk Ermelo West bevindt zich deze ruime EENGEZINSWONING met royale (stenen) BERGING en achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Door de groenstrook aan de voorzijde heeft u niet alleen een prachtig vrij uitzicht maar ook de privacy is hierdoor bijzonder goed te noemen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de 2e verdieping is nog een grote dakkapel geplaatst, waardoor er in totaal 5 slaapkamers zijn gerealiseerd. In 2004 is de badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming.

De besloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en beschikt over een ruime stenen berging en een grote veranda/overkapping, waar het heerlijk vertoeven is.

De locatie is verder bijzonder kindvriendelijk te noemen door de aanwezigheid van diverse speelplaatsen en basisscholen. Ook het centrum van Ermelo en supermarkten zijn op 5 (fiets-)minuten afstand gelegen. Ermelo als woonplaats staat bekend om de rustige en centrale ligging in Nederland op het snijvlak van bos, landelijk gebied en heide.

Kortom: een fraaie en ruime familiewoning op een mooie locatie aan de rand van Ermelo!

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1973
Bouwwijze : traditionele bouwaard in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : deels geïsoleerd en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 370 m³
Woonoppervlakte : ca. 125 m²
Perceel oppervlakte : 137 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (wandcloset), lichte woonkamer met vrij uitzicht over groenstrook, keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, badkamer met 2e toilet, wastafel, douche, designradiator en vloerverwarming, 3e slaapkamer.

2e verdieping: overloop met opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine, bergruimte, 4e (kleine) slaapkamer met dakraam, 5e slaapkamer met dakkapel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 1996.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt in de achtertuin over een zeer ruime (ca 10 m²) stenen (fietsen-) berging. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid aanwezig.

VERDER / TUIN

De besloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating en beschikt over een ruime stenen berging en een grote veranda/overkapping, waar het heerlijk vertoeven is.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

TOEVOEGING KOOPOVEREENKOMST

In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen aangezien eigenaar de woning nooit zelf feitelijk heeft bewoond. Tevens zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
G
Perceel
3314
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kievitstraat 72 ERMELO, Ermelo-West

naar Kievitstraat 72 ERMELO, Ermelo-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand