Vorige | Volgende
Verkocht

Klavermeen 11 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

HOEKWONING MET OPRIT EN CARPORT OP PRACHTIG VRIJ PERCEEL! Deze HOEKWONING met carport en oprit is op een prachtige vrije locatie gelegen. Achter en naast de woning is een groenstrook en fietspad gesitueerd, waardoor u het optimale vrije gevoel zult ervaren. De ligging is werkelijk uniek te noemen met zoveel privacy in en rondom de woning! Via de toegangshal met garderobe en meterkast bereikt u de...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Wijk
Stadsweiden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

HOEKWONING MET OPRIT EN CARPORT OP PRACHTIG VRIJ PERCEEL!

Deze HOEKWONING met carport en oprit is op een prachtige vrije locatie gelegen. Achter en naast de woning is een groenstrook en fietspad gesitueerd, waardoor u het optimale vrije gevoel zult ervaren. De ligging is werkelijk uniek te noemen met zoveel privacy in en rondom de woning!

Via de toegangshal met garderobe en meterkast bereikt u de dichte keuken met inbouwapparatuur en het eetgedeelte. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit over de ruime tuin.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. De 2e etage beschikt over een voorzolder en hier bestaat de mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

De woning is gesitueerd op een mooi plekje in de kindvriendelijke wijk "Stadsweiden". De wijk Stadsweiden is in de jaren 70 gebouwd op wat vroeger de 'stadse weiden' waren. De grootste wijk van Harderwijk bestaat uit zeven buurten: het Nachthok, de Hanzewaard, de Scheepswaard, de Stedenwaard, de Vogelwaard, de Weidewaard en de Stromenwaard.
De voorkant van de woning grenst aan een rustige doodlopend hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hierdoor veilig voor de deur en op het pleintje buiten spelen. Ook kunnen zij veilig via het pleintje in het aangrenzende speeltuintje terecht. Het winkelcentrum en diverse basisscholen zijn werkelijk op loopafstand gelegen. Ook de binnenstad van Harderwijk bereikt u met 5 (fiets-) minuten. Verder bevinden zich in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten en het bus-/ en treinstation.
Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op zowel eigen terrein als in de woonstraat.

Hebben wij uw interesse gewekt en zoekt u een huis welke prachtig vrij is gelegen?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1982
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : gedeeltelijk geïsoleerd
Inhoud : ca. 385 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel oppervlakte : 250 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine en droger, eetgedeelte, tuingerichte woonkamer met deur naar tuin, tussenhal met toilet en trapopgang.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, aparte douche, vrij hangend toilet en badmeubel, 3e slaapkamer.

2e verdieping: riante zolder met dakraam, mogelijkheid voor creëren meerdere slaapkamers en opstelling HR CV combi ketel (Intergas) en mechanische ventilatie unit. Tevens aansluiting voor wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (Intergas) uit 2013. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er is een mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op de eigen oprit en onder de aangebouwde carport. Verder zijn er in de directe omgeving diverse parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens onder het schuin dak van de carport bevindt zich een berging/vliering. Deze is te bereiken via een vlizotrap.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een zeer ruime en prachtig vrij gelegen tuin. Aan de achterzijde is geen directe bebouwing aanwezig en hierdoor heeft u goede privacy in de tuin. De ligging op het zonnige zuidoosten is ideaal te noemen en biedt u hierdoor de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra.

KORTE IMPRESSIE HUIDIGE EIGENAREN

Het is een heerlijk plekje in het groen in een rustige buurt. Heel geschikt voor kinderen. Maar ook als je net dat beetje ruimte zoekt voor je eigen hobby of een leuk tuinfeest. We wensen de nieuwe bewoners dan ook veel woonplezier in dit mooie ruime huis.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
1588
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
1890
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 9.50 x 11.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Klavermeen 11 HARDERWIJK, Stadsweiden

naar Klavermeen 11 HARDERWIJK, Stadsweiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand