Vorige | Volgende

Kleine Mheenweg 6 A HIERDEN, Hierden

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET ZWEMBAD EN RIANT BIJGEBOUWD OP PERCEEL VAN 1.370 M² Op een perceel van 1.370 meter ligt dit moderne vrijstaand woonhuis opgetrokken in een landelijke stijl met zwembad, jacuzzi, grote geïsoleerde gepotdekselde garage/schuur met elektrisch bedienbare deur en tuinhuis. Deze woning ligt prachtig beschut door een hoge groene perceelafscheiding en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Hierden
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET ZWEMBAD EN RIANT BIJGEBOUWD OP PERCEEL VAN 1.370 M²

Op een perceel van 1.370 meter ligt dit moderne vrijstaand woonhuis opgetrokken in een landelijke stijl met zwembad, jacuzzi, grote geïsoleerde gepotdekselde garage/schuur met elektrisch bedienbare deur en tuinhuis.
Deze woning ligt prachtig beschut door een hoge groene perceelafscheiding en biedt de bewoners volop privacy. De elektrisch bedienbare toegangspoort met ingebouwde brievenbus, intercom-installatie zorgt voor de nodige veiligheid.
Achter de toegangspoort is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

In de woning valt het vele daglicht via de grote in roede verdeelde raampartijen op. De lichte afwerking van vloer en wanden versterkt deze lichte ambiance. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel. Bij het eetgedeelte zijn twee openslaande deuren gerealiseerd waardoor de gang naar het buitenleven in de glazen serre al snel gemaakt is. De hoogglans witte hoekkeuken is uitgevoerd met brede laden en veel bergruimte. Via de bijkeuken is er nog een extra werkkamer te bereiken. Thans is deze ruimte in gebruik als loungegedeelte.

Op de verdieping bevinden zich 4 goede slaapkamer waarvan 2 met vaste (schuif)kastenwand. In de dakkapel bevindt zich de ruime lichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet, brede wastafel en designradiator.

De tuin is zeer goed onderhouden en duidelijk met goede strakke erfafscheiding gekaderd. Bij het betreden van de tuin springt het zwembad direct in het oog. Het dagelijkse onderhoud van dit zwemdomein is volledig geautomatiseerd.

Deze villa ligt op een unieke, privacy rijke locatie in het geliefde Hierden. U kunt hier volop van het buitenleven genieten! Tegelijkertijd bent u in 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Harderwijk, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de bossen van de Veluwe en het water zijn op slechts 5 á 10 minuten afstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2007
Bouwwijze : traditionele bouwaard in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en met pannen gedekt
Isolatie : volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 705 m³ exclusief bijgebouw
Woonoppervlakte : ca. 190 m²
Perceel oppervlakte : 1.370 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, wandcloset, garderobe, open trapopgang naar verdieping, lichte woonkamer met veel raampartijen met sfeervolle roedeverdeling, houtkachel, eetgedeelte met openslaande deuren naar royale serre, hoogglans witte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar achtertuin en werkkamer (thans in gebruik als loungegedeelte).

1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met vaste (schuif)kastenwand, badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche, 2e toilet, brede wastafel en designradiator, 2e slaapkamer (thans in gebruik als sportruimte), 3e slaapkamer, 4e slaapkamer met dakraam en vaste (schuif)kastenwand.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel . Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en een alarminstallatie. Het elektrisch bedienbare toegangshek biedt u toegang tot de oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren.

PARKEREN en BERGING

Op de lange en volledig bestrate oprit kunt u voldoende auto's parkeren. Tevens is er een zeer ruim bijgebouw aanwezig waar uw auto gestald kan worden

TUIN

De beschutte achtertuin bestaat grotendeels uit gazon en meerdere terrassen. Het zwembad is centraal in de achtertuin gesitueerd en het dagelijkse onderhoud is volledig geautomatiseerd.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
705 m³
Perceeloppervlakte
1.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
A
Perceel
4387
Oppervlakte
1370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 25 x 33 m
Oppervlakte
825 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kleine Mheenweg 6 A HIERDEN, Hierden

naar Kleine Mheenweg 6 A HIERDEN, Hierden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand