Vorige | Volgende

Kortekamp 13 HARDERWIJK, Frankrijk

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in de geliefde woonwijk Frankrijk bevindt zich deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE, CARPORT, ruime oprit en sfeervolle VERANDA op een perceel van 263 m² grond. Deze in 1991 gebouwde woning is altijd met zorg onderhouden en de afgelopen jaren verder verfraaid en gemoderniseerd. Zo is de woning in 2014 voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Frankrijk
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in de geliefde woonwijk Frankrijk bevindt zich deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde GARAGE, CARPORT, ruime oprit en sfeervolle VERANDA op een perceel van 263 m² grond.

Deze in 1991 gebouwde woning is altijd met zorg onderhouden en de afgelopen jaren verder verfraaid en gemoderniseerd. Zo is de woning in 2014 voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen en is de achterzijde in 2012 uitgebouwd, waardoor een royale bijkeuken is gerealiseerd. In 2016 is het hele huis professioneel geschilderd en tevens is toen de mooie veranda geplaatst en de achtertuin opnieuw aangelegd.

Kenmerkend is de praktische indeling met op de begane grond een gezellige woonkamer met houtkachel, de lichte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, de ruime bijkeuken en de garage met vliering.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en de badkamer en de 2e verdieping bestaat nu uit één grote zolderruimte, maar hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Ook in de achtertuin is het goed vertoeven onder de gezellige veranda/tuinkamer met volop elektra aansluitingen.

Benieuwd naar dit fraaie familiehuis? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden u graag rond.

INDELING

begane grond: hal/entree met meterkast, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en aansluiting houtkachel, eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast, ruime (door uitbouw) bijkeuken met aansluiting wasmachine, uitstortgootsteen en boiler, deur naar de garage met vliering.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet, 2 wastafels in meubel en grote spiegelwand, designradiator en elektrische vloerverwarming, 3e (ouder-)slaapkamer

2e verdieping: grote zolderruimte met 2 dakramen, opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine. Hier kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Remeha HR CV combiketel uit 2013. Op het dak bevinden zich 13 zonnepanelen, waardoor de woning zeer energiezuinig is te noemen. De woonkamer beschikt verder nog over een fraaie houtkachel en de badkamer wordt tevens verwarmd via (elektrische) vloerverwarming. Ook beschikt de woning over mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein; op de lange oprit, onder de carport en uiteraard in de garage. Tevens zijn er voldoende vrije parkeervakken in de directe omgeving.


VERDER / TUIN

De achtertuin is in 2016 opnieuw aangelegd en uitgerust met een fraaie tuinkamer/veranda, die zomers dienst doet als 2e huiskamer. Verder beschikt de tuin over een flinke waterpartij en sierbestrating.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Heerlijk ruimhuis, met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Fijne tuin met tuinkamer en vijver. Altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. 's Avonds prachtig zicht op de verlichte tuin/vijver.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
602 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR CV
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
B
Perceel
5794
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 15.50 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kortekamp 13 HARDERWIJK, Frankrijk

naar Kortekamp 13 HARDERWIJK, Frankrijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand