Vorige | Volgende
Verkocht

Kortenaerlaan 35 HARDERWIJK, Tweelingstad

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

Klussers opgelet! Nabij kleinschalig winkelcentrum in de wijk De Wittenhagen in een rustige straat bevindt zich deze lichte eenvoudige EENGEZINSWONING met diepe achtertuin, stenen vrijstaande BERGING en ACHTEROM. De gehele woning is voorzien van grote onderhoudsvriendelijke (kunststof)kozijnen en beschikt daardoor over veel daglichttoetreding. De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Wijk
Tweelingstad
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Klussers opgelet!

Nabij kleinschalig winkelcentrum in de wijk De Wittenhagen in een rustige straat bevindt zich deze lichte eenvoudige EENGEZINSWONING met diepe achtertuin, stenen vrijstaande BERGING en ACHTEROM.

De gehele woning is voorzien van grote onderhoudsvriendelijke (kunststof)kozijnen en beschikt daardoor over veel daglichttoetreding. De begane grond biedt ruimte aan een lichte woonkamer, dichte keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers waarvan 1 met balkon en kleinere badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping inclusief groot dakraam is er een goede mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in 2 kamers.

Eerlijk is eerlijk, het geheel dient wel opgeknapt te worden maar het is zeker de moeite waard om deze woning eens te bezichtigen! Kortom een ideale woning voor de klussers die zich begeven op de woningmarkt. Bel of email ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging, een van onze makelaars gaat dan graag met u mee.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1957
Bouwwijze : traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken,
houten vloeren en pannen gedekt
Isolatie : beperkte isolatie en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 315 m³
Woonoppervlakte : ca. 98 m²
Perceel oppervlakte : 168 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meter/kelderkast, woonkamer met doorgeefkast, toilet met fonteintje, dichte keuken met aansluiting wasmachine en vaste kast en diverse inbouwapparatuur, berging.

1e verdieping: overloop met deur naar balkon, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: overloop, berging, 4e slaapkamer met dakraam.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning deels uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande berging die voorzien is van elektra en de opstelling van de HR CV ketel. In de nabije omgeving is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid.

VERDER / TUIN

De diepe achtertuin (ca. 13 meter) ligt op het noordoosten gericht en door diepte van de achtertuin kan men het grootste gedeelte van de dag heerlijk genieten van zonnetje.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Combi ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7027
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6.75 x 12.50 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kortenaerlaan 35 HARDERWIJK, Tweelingstad

naar Kortenaerlaan 35 HARDERWIJK, Tweelingstad
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand