Vorige | Volgende
Verkocht

Kortenaerlaan 4 HARDERWIJK, De Wittenhagen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE ACHTER DE GEVEL VAN DEZE UITGEBOUWDE 3-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE! Niet alleen het woonoppervlak zal u verrassen maar ook de aanwezigheid van een royale stenen garage maakt deze woning tot een uniek object. Aan de voorzijde van deze goed onderhouden woning heeft u een mogelijkheid om uw auto op eigen grond te parkeren. Via de entree bereikt u de toegangshal met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Wijk
De Wittenhagen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE ACHTER DE GEVEL VAN DEZE UITGEBOUWDE 3-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE!

Niet alleen het woonoppervlak zal u verrassen maar ook de aanwezigheid van een royale stenen garage maakt deze woning tot een uniek object.

Aan de voorzijde van deze goed onderhouden woning heeft u een mogelijkheid om uw auto op eigen grond te parkeren. Via de entree bereikt u de toegangshal met toilet, garderobe en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met erker en sfeervolle open haard. In de uitbouw aan de achterzijde is de moderne lichte woonkeuken met kookeiland gecreëerd. Op de begane grond bevinden zich verder een kinderspeelhoek (plek voormalige keuken) en een aangebouwde kantoor/werkkamer.

De openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de met een glazen schuifsysteem afsluitbare terrasoverkapping. Hierdoor kan deze sfeervolle ruimte tevens als tuinkamer benut worden.

Op de eerste verdieping zijn 2 goede slaapkamers gesitueerd waarvan 1 met balkon, een mooi betegelde royale badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche en separate was(machine)ruimte. De tweede verdieping is aanzienlijk verruimd door de plaatsing van twee brede dakkapellen waardoor er nog een 3e (ouder)slaapkamer en brede overloop is ontstaan. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te creëren.

De achtertuin is voorzien van een terras, veel groen en een vijverpartij. Achterin de tuin is de riante garage met elektra gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze instap klare woning? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1958
Bouwwijze : traditionele bouw, in stenen spouwmuren opgetrokken,
deels betonnen en houten vloeren en met pannen gedekt
Isolatie : kapisolatie en volledig dubbele beglazing
Inhoud : ca. 440 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m²
Perceel oppervlakte : 193 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, speelhoek (voormalige plek keuken), ruime woonkamer met erker en openhaard, uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de terrasoverkapping/tuinkamer, open woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5 pits-inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u verder de aangebouwde werkkamer/kantoor.

1e verdieping: overloop, wasruimte (voormalige badkamer), 1e ruime slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, 2e slaapkamer.

2e verdieping: ruime overloop met dakkapel en vaste kastenwand, 3e ruime (ouder)slaapkamer met dakkapel. De mogelijkheid bestaat om een 4e slaapkamer op deze etage te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Verder beschikt de woning op de begane grond over een airconditioning unit.

PARKEREN en BERGING

De woning heeft aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen grond. Aan de achterzijde is een zeer ruime stenen garage (ca. 30 m²) aanwezig. Deze garage heeft verder de beschikking over elektra- en krachtstroom en water.

VERDER / TUIN

De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd die door de glazen pui tevens benut kan worden als tuinkamer.

Overzicht woningvernieuwing

2017 luxe badkamer opnieuw betegeld
2016/2017 buitenschilderwerk
2015 toilet
2010 terrasoverkapping / tuinkamer
2007 uitbouw aan de achterzijde van 3 meter diep
2007 uitbouw kantoor/werkkamer
2007 woonkeuken met kookeiland
2003 dakkapellen
Vanaf 1996: vernieuwing riolering, elektra, groepenkast, krachtstroom, stuukwerk, plafonds dakgoten, dakbedekking garage

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.


WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
647 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10072
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
4200
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
7472
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kortenaerlaan 4 HARDERWIJK, De Wittenhagen

naar Kortenaerlaan 4 HARDERWIJK, De Wittenhagen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand