Vorige | Volgende
Verkocht

Laan 1940 - 1945 57 HARDERWIJK, Zeebuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

INSTAPKLARE 2 ONDER 1 KAPWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE! Rustig gesitueerd op de hoek van een leuk en groen hofje in de woonwijk "Zeebuurt", wordt u aangeboden deze instapklare 2-ONDER-1-KAPWONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, oprit en strak aangelegde tuin op een perceel van 171 m² grond. Deze in 2004 gebouwde en zeer goed onderhouden woning heeft een fraaie uitstraling en beschikt o.a....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Zeebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

INSTAPKLARE 2 ONDER 1 KAPWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE!

Rustig gesitueerd op de hoek van een leuk en groen hofje in de woonwijk "Zeebuurt", wordt u aangeboden deze instapklare 2-ONDER-1-KAPWONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, oprit en strak aangelegde tuin op een perceel van 171 m² grond.

Deze in 2004 gebouwde en zeer goed onderhouden woning heeft een fraaie uitstraling en beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een lichte woonkeuken en zonnepanelen. De afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar de woning op meerdere fronten aangepakt en o.a. voorzien van een nieuwe moderne hoogglans witte keuken (2015) met inbouwapparatuur, de begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer, de wanden zijn strak gestuukt, trap is voorzien van pvc trapbekleding en de verdieping is voorzien van nieuwe vloerbedekking.

De ligging van deze woning is ideaal te noemen: nabij diverse uitvalswegen, maar ook op loopafstand van de Harderwijkse binnenstad en dichtbij het nieuw gerealiseerde Waterfront. Voor de zonliefhebbers is de tuin ideaal gesitueerd: op het zuidwesten, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de mooie ligging is de woning ook modern, eigentijds en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. De besloten en zonnige achtertuin is volledig voorzien van Braziliaans natuursteen en verder is de tuin voorzien van leilinden die u goede privacy bieden.

Nieuwsgierig geworden? U wordt van harte uitgenodigd om deze woning eens van binnen te komen bekijken!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2004
Bouwwijze : traditionele bouwaard, betonnen vloeren, houten kozijnen en met pannen gedekt.
Isolatie : volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 465 m³
Woonoppervlakte : ca. 130 m²
Perceel : 171 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met veel daglicht en openslaande deuren, moderne hoogglans witte woonkeuken met composiet blad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, combi oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (plasma filter) en een vaatwasser.

1e verdieping: ruime overloop met ramen, 1e ruime (ouder-)slaapkamer, 2e slaapkamer met fraaie kastenwand, badkamer met zwevend toilet, royale inloopdouche en badmeubel, 3e slaapkamer, vaste trap naar:

2e verdieping: ruime zolderetage met mogelijkheid voor het creëren van meerdere (slaap-)kamers. Verder bevinden zich hier de opstelling van de HR CV combi ketel (Intergas uit 2014), mechanische ventilatie unit, zonneboiler, aansluiting wasmachine en veel bergruimte.

VOORZIENINGEN

De verwarming geschiedt via de Intergas HR CV combiketel (2014). De warmwatervoorziening loopt middels de Agpo boiler met zonnecollectoren en verder beschikt de woning over mechanische ventilatie. De begane grond beschikt verder over vloerverwarming.

TUIN

De tuin is strak en modern vormgegeven en is uitgevoerd met o.a. Braziliaans natuurstenen tegels van 60 bij 60. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is circa 8 meter breed en circa 6 meter diep.

BIJGEBOUWEN

De woning beschikt over een oprit en een vrijstaande stenen garage, die aan de tuin grenst.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
E
Perceel
5486
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 6 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Laan 1940 - 1945 57 HARDERWIJK, Zeebuurt

naar Laan 1940 - 1945 57 HARDERWIJK, Zeebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand