Vorige | Volgende
Verkocht

Lemmerpad 24 HARDERWIJK, Stadsweiden

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET GARAGE EN FANTASTISCHE LIGGING BIJ HET WATER! Op één van de meest geliefde plekjes van Harderwijk met werkelijk schitterend uitzicht over het Wolderwijd, wordt u aangeboden een uitgebouwde MIDDENWONING met vrijstaande stenen GARAGE op een perceel van 166 m² grond. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel en deze woning is bij uitstek geschikt voor de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Stadsweiden
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET GARAGE EN FANTASTISCHE LIGGING BIJ HET WATER!

Op één van de meest geliefde plekjes van Harderwijk met werkelijk schitterend uitzicht over het Wolderwijd, wordt u aangeboden een uitgebouwde MIDDENWONING met vrijstaande stenen GARAGE op een perceel van 166 m² grond.

Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel en deze woning is bij uitstek geschikt voor de watersportliefhebber. Maar ook voor gezinnen is dit de ideale woning, namelijk op korte afstand bevinden zich een voetbalveldje, diverse strandjes en meerdere speelplantsoenen. De living en 2 slaapkamers bieden prachtig uitzicht over het water van het "Wolderwijd".

Deze tussenwoning is gebouwd in 1976 en later uitgebouwd met een erker en 2 dakkapellen. De achterzijde is gelegen aan een gezellig hofje met een speelplantsoen en hier heeft u de mogelijkheid om uw auto voor of in de eigen garage te parkeren.

Op de begane grond bereikt u via de hal met meterkast en toilet de woonkamer aan de voorzijde. Aangrenzend bevinden zich de eetkamer, de serre en de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn momenteel 2 (oorspronkelijk 3) grote slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De badkamer en het sanitair zijn in 2013 volledig vernieuwd. De 2e etage is voorzien van 2 dakkapellen en hier bestaat de mogelijkheid om nog eens 2 goede slaapkamers te realiseren.

Verder zult u veel geld besparen door de genomen energiebesparende maatregelen. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het dak is voorzien van meerdere zonnepanelen.

Als bewoner mag u gedurende het seizoen uw boot achter de rietkraag bij de strandjes voor anker laten liggen ! Al fietsend langs het water bent u met 5 minuten in de gezellige binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen.

Kortom, een unieke woning die u volop woongenot te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1976
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Inhoud : ca. 365 m³
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceel : 166 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast (7 groepen), toilet (2013) met fonteintje, woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het water, eetkamer met serre, open keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e zeer ruime slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers), moderne badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, dakraam en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, droger en opstelling HR CV combi ketel en omvormer zonnepanelen. Verder bevindt zich op deze etage een ruime 3e slaapkamer, die eenvoudig is op te splitsen tot 2 aparte slaapkamers.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en op het dak bevinden zich diverse zonnepanelen. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie in de badkamer.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en verder is er een mogelijkheid om uw auto voor de garage te parkeren.

VERDER / TUIN

De voortuin is een plek waar u bij uitstek gaat genieten van de ondergaande zon en het prachtige uitzicht over het water. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van diverse borders en grotendeels sier bestrating.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
F
Perceel
321
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.70 x 15 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lemmerpad 24 HARDERWIJK, Stadsweiden

naar Lemmerpad 24 HARDERWIJK, Stadsweiden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand