Vorige | Volgende
Verkocht

Martinus Nijhoffstraat 27 HARDERWIJK, Het Dichterskwartier

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

ZEER ROYALE EENGEZINSWONING MET 5 GOEDE SLAAPKAMERS IN PRETTIGE OMGEVING! In de wijk "Het Dichterskwartier" ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer deze ruime (ca 155 m²!) en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 goede slaapkamers en een diepe tuin met achterom. Belangrijk kenmerk van deze in 2007 opgeleverde woning is onder andere de extra leefruimte door de uitbouw aan...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Het Dichterskwartier
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

ZEER ROYALE EENGEZINSWONING MET 5 GOEDE SLAAPKAMERS IN PRETTIGE OMGEVING!

In de wijk "Het Dichterskwartier" ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer deze ruime (ca 155 m²!) en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 goede slaapkamers en een diepe tuin met achterom.

Belangrijk kenmerk van deze in 2007 opgeleverde woning is onder andere de extra leefruimte door de uitbouw aan de voorzijde en de plaatsing van 2 brede dakkapellen op de tweede verdieping, waardoor 2 goede slaapkamers en een wasruimte zijn gerealiseerd.

Op de begane grond is de open hoekkeuken aan de voorzijde geplaatst waardoor er veel extra tussenliggende ruimte voor het eetgedeelte ontstaat. De woonkamer is tuingericht en via openslaande deuren is het zonnige terras eenvoudig te bereiken. Kenmerkend voor de woning is de breedte van maar liefst 5,70 waardoor alle verdiepingen erg royaal zijn. De begane grond is afgewerkt met vlak gestuukte wanden en een lichte laminaat vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een badkamer met o.a. 2e toilet. De tweede verdieping biedt veel extra ruimte door twee dakkapellen aan weerszijden. Hierdoor zijn er nog twee goede kamers gerealiseerd en een afsluitbare wasruimte en technische ruimte.

De diepe achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, zodat u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en vrijwel volledig bestraat met borders tegen de schuttingen. De achtertuin is ook via de afsluitbare achterom te bereiken. Hier bevindt zich ook de (fietsen-)berging van ca. 3 x 2 meter.

Een laatste pluspunt…. de woning is recentelijk (2017) nog professioneel geschilderd aan de buitenzijde. Alles opgeteld is een woning die u niet mag missen. Onze makelaars leiden u graag rond! Bel snel voor een afspraak.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2007
Bouwwijze : traditioneel gebouwd, betonnen vloeren en pannen gedekt
Isolatie : volledige en optimale isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 511 m³
Woonoppervlakte : ca. 155 m²
Perceel oppervlakte : 159 m²

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, 1e wandcloset met fonteintje, trapopgang naar verdieping, deur naar woonkamer (5,70 meter breed) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, eetgedeelte, open hoekkeuken met diverse (inbouw)apparatuur zoals vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap, trapkast.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer en badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand, 5e slaapkamer met dakkapel, afsluitbare wasruimte (ook met deels dakkapel!) met aansluiting wasmachine (en droger), technische ruimte met opstelling Intergas HR CV, mechanische ventilatie en mechanische ventilator.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Intergas HR CV combiketel uit 2007. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

In de achtertuin is een eigen houten (fietsen-)berging (2 x 3 meter) met elektra
aansluiting geplaatst. Aan de voorzijde van de woning zijn er voldoende
parkeerplaatsen en parkeerhavens aanwezig.

TUIN

De royale tuin is gesitueerd op het noordwesten en is circa 12 meter diep en 5 meter breed. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met veel straatwerk en de tuin beschikt over een fietsenberging en een achterom.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

"Tien jaar lang hebben wij hier met plezier gewoond. Ons huis staat in een leuke kinderrijke buurt met het strandje, bos, stad, station en snelweg dichtbij. De straat is rustig omdat er alleen bestemmingsverkeer rijdt. Er is een buurtcommissie waar veel leuke activiteiten door worden georganiseerd voor alle leeftijden. We hebben geen groene vingers, dus de tuin is onderhoudsarm. Aan beide kanten hebben wij fijne buren waar wij het goed mee kunnen vinden. Hopelijk treffen wij het in ons volgende huis weer zo!"

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
511 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR CV
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
D
Perceel
10306
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Martinus Nijhoffstraat 27 HARDERWIJK, Het Dichterskwartier

naar Martinus Nijhoffstraat 27 HARDERWIJK, Het Dichterskwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand