Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oldenallerhout 102 HARDERWIJK, Drielanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0341-456455

info@randmeermakelaars.nl

Omschrijving

LICHT EN RUIM 3-KAMER PENTHOUSE MET MAGNIFIEK EN WIJDS UITZICHT ! Wát een fantastisch vrij uitzicht vanuit dit royale APPARTEMENT met 2 BALKONS op de 5e (bovenste!) verdieping met BERGING en eigen privé PARKEERPLAATS in het souterrain. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een fenomenaal uitzicht is dit appartement een absolute topper in dit segment in de wijk Drielanden. Het appartement...

Kenmerken

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Wijk
Drielanden
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

LICHT EN RUIM 3-KAMER PENTHOUSE MET MAGNIFIEK EN WIJDS UITZICHT !

Wát een fantastisch vrij uitzicht vanuit dit royale APPARTEMENT met 2 BALKONS op de 5e (bovenste!) verdieping met BERGING en eigen privé PARKEERPLAATS in het souterrain. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een fenomenaal uitzicht is dit appartement een absolute topper in dit segment in de wijk Drielanden.

Het appartement beschikt o.a. over een zeer royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en 2 aangrenzende balkons, waarvan 1 op het zuidwesten is gelegen en 1 op het noordwesten!

Het vrije uitzicht vanuit het appartement en de beide balkons is gegarandeerd door de brede groenstrook beneden voor het complex en de hoge ligging op de vijfde verdieping. Op een heldere dag geniet u van de groene natuur, blauwe luchten, het water van het Wolderwijd en zelfs Zeewolde komt in zicht. Een mooier uitzicht kunt u zich nauwelijks wensen!

Het appartement kenmerkt zich verder door de aanwezigheid van een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche, wastafel en ligbad. Verder is dit appartement zeer centraal gelegen nabij het winkelcentrum Drielanden, het medische centrum en diverse basisscholen.

Groot voordeel is bovendien dat dit appartement vanuit het souterrain middels de lift te bereiken is. Tot slot is uw veiligheid gewaarborgd door de videofoon installatie met intercom bij de centrale entree.

Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging! Wij leiden u dan ook graag rond in dit prachtige appartement.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 2004
Bouwwijze : het gebouw is traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren opgetrokken, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en bitumineuze dakbedekking
Isolatie : volledige isolatie en dubbele beglazing
Inhoud : ca. 392 m³
Woonoppervlakte : ca. 127 m²

INDELING

begane grond: centrale entree met brievenbussen, videofoon en lift, doorgang naar de afgesloten kelder met eigen parkeerplaats en berging.

5e verdieping: ruime hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en zeer lichte woonkamer met schuifpui naar het royale 1e balkon en openslaande deur naar het 2e balkon, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron en afzuigkap, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel,1e ruime slaapkamer, 2e slaapkamer, berging/wasruimte met aansluiting wasmachine, en opstelling HR CV combi ketel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combi ketel uit 2017. Verder is het appartement voorzien van een videofooninstallatie, liftinstallatie en een WTW (warmte-terug-win) unit.

De Vereniging van Eigenaren (VvE)

Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 142,-- per maand.

PARKEREN en BERGING

De privé parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. Vanuit deze parkeerkelder komt men via een loopdeur bij de liftinstallatie. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging op de begane grond.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben met veel plezier in dit lichte appartement gewoond. De grote woonkamer heeft aan drie kanten ramen en ook de keuken is door een lichtkoepel lekker licht. In de zomer kun je op het grote balkon ontbijten in het zonnetje en genieten van de avondzon. De hele middag en avond staat de zon op het kleine balkon. Wat we het meest gaan missen zijn de ruimte, het prachtige uitzicht en de zonsondergangen.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
392 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Harderwijk
Sectie
I
Indexnummer
46
Perceel
5352
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oldenallerhout 102 HARDERWIJK, Drielanden

naar Oldenallerhout 102 HARDERWIJK, Drielanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand